Генплан по самострою

Общественные организации уже выдвигают обвинения в адрес областной власти в том, что до сих пор не утвержден новый генеральный план. За разъяснениями мы обратились к начальнику облуправления архитектуры и градостроительства Светлане Кушнир.

«24»: Сегодня можно сказать, когда будет, наконец, принят новый генплан? С. К.: Я еще даже его не видела. На запрос обладминистрации о передаче генплана нам на согласование город молчит уже больше месяца, нарушая государственные нормы и законодательство.

Почему генплан Днепропетровска разрабатывали киевские архитекторы? Не потому ли главный архитектор генплана Лопатюк спокойно отдает зеленые зоны под застройку, что он не днепропетровчанин?

Я вообще не знаю, что делали с нашим генпланом. Если это была простая корректировка старого, то ее должен был выполнять киевский институт проектирования городов. Если это разработка нового генплана, то ее может выполнять кто угодно из специалистов, но должен проводиться тендер. Однако даже то немногое, что мы уже знаем о «новом» генплане, не позволяет его так называть. Он просто узаконивает весь самострой и незаконную приватизацию земли, существующие на сегодняшний день. Началом же разработки генплана является принятие его концепции. Должно быть также разработано техническое задание. Ничего из этого не было сделано.

Почему сейчас так много споров между инвесторами и горожанами – любые общественные слушания превращаются в противостояние?

Необходимые по закону при любом крупном строительстве общественные слушания не могут его запретить, а могут только внести какие-то свои пожелания, условия. Запрещать может только прокуратура. Есть генплан, обозначающий размещение каких-то зон в соответствии с техническим заданием. Техническое задание готовится два месяца, и в течение этого срока люди могут внести свои предложения по корректировке условий строительства. А проектная организация должна учесть доводы местных жителей, соответствующие требованиям законодательства. Инвестор обязан придерживаться только градостроительной документации, согласованной с органами власти.

Побывав на некоторых общественных слушаниях, Можно сделать вывод: многие горожане искренне уверены, что на общественных слушаниях застройщики с ними советуются, строить здесь или нет. А речь идет всего лишь о занесении в протокол пожеланий жителей близлежащей округи.

Почему-то никто этого людям не объяснит. И вместо того, чтобы внести конкретные предложения по благоустройству территории вокруг будущей стройки или строительству каких-то необходимых культурно-бытовых сооружений, жители приходят на собрание просто выразить свой гнев против несправедливости жизни, и тем самым превращают общественные слушания в перепалку. Которая, конечно же, не находит никакого отражения в правовых документах.