Згоден
Продовжуючи перегляд сайту, ви погоджуєтеся з тим, що ознайомилися з оновленою політикою конфіденційності та погоджуєтеся на використання файлів cookie.
Днепр » Новости города и региона
пт, 01 ноября 2024
01:28

НОВОСТИ ГОРОДА И РЕГИОНА

Как не стать жертвой «липового» риэлтора

Как не стать жертвой «липового» риэлтора
Фото: gettyimages.com
В области участились случаи мошенничества в сфере недвижимости. Чаще всего «липовые» агентства продают адреса либо вообще несуществующих, либо уже проданных (арендованных) квартир.

Чтобы не оказаться жертвой мошенников, специалисты советуют платить агентству недвижимости только после заключения сделки. Это самый простой способ не получить за свои «кровные» список с несуществующими адресами. А для того, чтобы зря не тратить время, желательно сразу же проверить наличие пакета документов у фирмы, с которой планируете работать.

- У агентства недвижимости должно быть свидетельство, выписка из государственного реестра и справка, где написано, какими видами деятельности занимается это агентство, - рассказывает глава облсовета участников рынка недвижимости Сергей Логутенко. – Если этих документов нет, значит эта фирма не имеет права оказывать соответствующие услуги.

При оплате денег за услуги агентства вам обязательно должны выписать приходный ордер и поставить на нем печать организации. Никакие расписки в получении оплаты, в случае если фирма окажется недобросовестной, не помогут вам потом доказать свою правоту и восстановить справедливость.

Если вам сразу же предлагают множество очень дешевых вариантов аренды или покупки квартир, это сразу должно насторожить потенциального клиента. Как правило, за список адресов таких «лакомых» квартир посредники требуют 100%-ю предоплату, а когда вы получаете этот список на руки, информация в нем оказывается ложной, а фирма благополучно исчезает и перестает отвечать на звонки.

- Во многом жертвы подобных мошеннических схем сами виноваты в том, что попали в такую ситуацию, - считает директор компании «Эксперт-Сервис» Валерий Головин. – Клиенты так называемых «черных риэлторов» пытаются сэкономить, ведут себя неграмотно и в результате остаются и без денег, и без квартиры. Важно, чтобы у фирмы, в которую вы обратились, был многолетний опыт работы на рынке. А если она является членом какой-нибудь профессиональной общественной организации, это еще уменьшает вероятность нарваться на мошенников.

По наблюдениям специалистов, в Днепропетровске только 20-30 агентств недвижимости и около полусотни частных предпринимателей оказывают такие услуги честно. В то же время, на теневом рынке недвижимости орудуют около тысячи сомнительных фирм, качество услуг которых оставляют желать лучшего. - Когда заключаете договор о найме жилья, внимательно его читайте, там не должно быть указано, что вам предоставляют просто информационные услуги, - предупреждает Сергей Логутенко. - Иначе вам могут продать список несуществующих телефонных номеров, и в дальнейшем поймать за руку и наказать этих людей будет практически невозможно, так как их недобросовестность будет сложно доказать.

Gorod.dp.ua на Facebook.

Читайте также:


\Olya  (08.10.12 22:06): нашла на сайте ужас куда мы катимся http://forum.gorod.dp.ua/showthread.php?t=284588&p=18347 154#post18347154
люди будьте осторожны!!!
Ответить | С цитатой
йцукен  (24.08.12 19:45): не любят здесь рыэлторов... Ответить | С цитатой
1717  (22.08.12 16:04): в апреле 2009г хотела купить 1к.квартиру через агентство Евродом. С продавцом встретились на ул.Шевченко, в офисе Евродома, в субботний день. На момент оформления задатка риэлторы ЕВРОДОМа (а их было двое!) не позаботились о том, чтобы присутствовали оба супруга. Продаваемая квартира была куплена в браке, супруги обязаны присутствовать лично на процедуре задатка! Мало того, никто в субботний день не смог проверить по базе квартиру- находится ли она под запретом, в аресте и прочее. Выводы делайте сами. Ответить | С цитатой
svip8888  (20.08.12 13:19): Я сам лет 10 назад хотел снять жилье обратился в агентство, за 200грн и договор на одном листике получил список квартир, сначала я был рад -как ,все просто . Но в итоге номера отключены. На просьбу вернуть деньги меня прямым текстом послани -на... Знаю лишь одно сегодня если необходимо снять жилье. Я заплачю агенту, но при вселении. И при условии что увижу док-и на жилье, собственника с паспортом и вытяг из реестра на запреты и аресты. Требуйте- вы ведь платите. Пусть работают, ищут.Что-бы заработать нужно что -то сделать По крайней мере сэкономят мое время и нервы. Просто не надо быть лохом. . Будьте внимательны. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
svip8888  (20.08.12 13:07): По моему граждане вы все отступили от темы, тема не о том ,что риэлторы берут высокие проценты а о том что на рынке орудуют неграмотные горе агенты. Менеджеры по продажам были и будут всегда. А жаловаться на то что нельзя найти жилье без агента - это бред . СМИ еще никто нае отменял. Скажу как это делается, Идете в рекламное издание пишите тысячи объявлений, делаете расклейку, засучив рукова идете клеить. В итоге: потрачено уйма средств, времени и нервов. Круглосуточные бесполезные разговоры, а результата ноль. Очень хорошо ,что кто-то умудрился на прямую купить, снять жилье. Могу только поздравить. Не каждый агент в состоянии сделать даже этого. Но советую даже если вы такие грамонтые в юридических аспектах и довольно не плохо разбираетесь в документах все же не полениться и узнать у знакомых достойного вам риэлтора. Иначе в лучшем случае вы потом скажите: ОЙ , а что теперь делать? Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
Нострадамус  (20.08.12 03:46): Без посредников-риелтеров которые накручивают себе цены можно купить жильё за 400-600 долларов за метр. А скоро можно будет и за 300. А ещё через некоторое время вообще никто не купит. Ответить | С цитатой
Будет токо даражать!  (20.08.12 03:40): Да мы всегда знали что риелтеры это жулики. Кто им верит-то? Ответить | С цитатой
Кузнецов  (20.08.12 00:31): ТО, что эти хапуги-риэлторы продают воздух - уже и козе понятно.НО, они даже не удосуживаются посмотреть предлагаемую квартиру перед тем, как показать её покупателю. Года два назад тоже покупал квартиру. Так эти риэлторы показзвали мне квартиры, которые сами видели впервый раз. Такие были "убитые" квартры, что они сами потом вроде бы пытались извиниться, что привели меня туда. И, кроме того, когда им конкретно говоришь, что мне надо- всё равно звонят и предлагают другие неприемлимые варианты; а вдруг я соглашуь. Вообщем, свора шакалов. И в конце концов я сам в интеренте вышел на хозяина и купил квартру напрямую, сэкономив не одну тысячу. Так что ребята и девчата: не ленитесь и расклеивайте объявления., как делают они. Много ума не надо, а деньги сэкономите и не будете кормить этих "продавцов воздуха". Ответить | С цитатой | Обсуждение: 1
garik78  (19.08.12 21:33): искали с женой квартиру и офис из 100 риелтеров только двое оказались адекватные.
98 просто полудурки и факт
Ответить | С цитатой
опа  (17.08.12 20:19): Согласно закону о защите прав потребителей, предоставляемая информация должна соответствовать действительности, такая, которой можно воспользоваться..да и сам такой контракт не соответствует требованиям для работы в демократической стране честных предпринимателей.. Что нужно доказывать??? Прямое нарушение прав потребителей, просто гос. служащие и многие другие с ними черпают из этой миски, так и скажите) Ответить | С цитатой
1 2 3 4
Gorod.dp.ua не несет ответственности за содержание опубликованных на сайте пользовательских рецензий, так как они выражают мнение пользователей и не являются редакционным материалом.

Gorod`ской дозор | Обсудите тему на форумах | Разместить объявление

Другие новости раздела:

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ!
Популярні*:
 за коментарями | за переглядами

* - за 7 днів | за 30 днів | Докладніше
Цифра:
6 700
гривень мінімальна зарплата у 2023 р.

Источник
copyright © gorod.dp.ua
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.

О проекте :: Реклама на сайте