КЛЮЧевая проблема

В основном молодожены начинают совместную жизнь на одной жилплощади с родителями или же снимают жилье. Помогает ли сейчас государство молодым семьям, существуют ли для них какие-то молодежные программы?

- В Днепропетровской области работает несколько программ, помогающих молодым семьям приобрести жилье, - говорит директор Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Днепропетровского регионального управления Анатолий Шендрик. - Наш Фонд функционирует в регионе уже 12 лет. За это время с помощью бюджетного финансирования и средств молодых семей построено порядка 50 объектов по всей области.

Анатолий Николаевич рассказал, что помимо традиционной программы «Фонд содействия молодежному жилищному строительству», региональная организация обслуживает четыре государственные программы (всего их пять).

Льготное кредитование

Первая – льготное кредитование для молодых семей, рассчитанная на семьи, где супругам от 18 до 35 полных лет. Главный козырь этой программы – наличие детей в совместном браке. Если в такой семье есть один ребенок, дается беспроцентный кредит. Если есть второй ребенок, или же он родился в процессе возврата кредита, – 25 процентов суммы погашает государство. Если трое детей – сумма погашения составит уже 50 процентов кредита. Но если семья бездетная – ей придется выплачивать три процента годовых. Программа очень популярна среди молодожи, нуждающихся в жилье, в ее рамках кредиты получили 360 семей.

Частичная компенсация

Вторая программа (она временно приостановлена) предусматривает частичную компенсацию процентной ставки банка (коммерческие банки выдают кредиты под жилье молодым семьям, а государство частично компенсирует процентную ставку по кредиту в размере учетной ставки Национального банка Украины).

Новая программа

В прошлом году появилась еще одна программа строительства доступного жилья. Она интересна тем, что государство дает безвозвратную целевую субсидию семьям, которые состоят на квартирном учете. Возраст семейной пары здесь не имеет значения. 30 процентов от нормативной стоимости погашает государство, 70 процентов средств вносит семья. Учитывая подорожание стоимости жилья, эта программа нуждается в финансовой помощи со стороны местных советов. В других областях Украины она работает довольно успешно: 30 процентов средств безвозмездно выделяет государство, 20 процентов – местный бюджет, и 50 процентов оплачивают семьи. Анатолий Шендрик надеется найти в этом вопросе взаимопонимание с местной властью.

Кредитование интеллигенции

В области работает еще одна программа – кредитование молодых семей учителей, врачей, научных работников под три процента годовых. На развитие данной программы область уже получила 400 тысяч гривен.

Новейшая программа

И последняя, совершенно новая программа, которая заработала в прошлом году, - региональные учреждения выдают кредиты на строительство жилья из своего уставного фонда под 10,75 процента годовых в гривне сроком на 30 лет.

- Для эффективной реализации этих программ, с целью уменьшения стоимости квадратного метра жилья, очень важно выделение Фонду органами местного самоуправления объектов под реконструкцию или земельных участков для строительства нового жилья, - утверждает Анатолий Николаевич. - Кстати, эта программа уже дает первые результаты: прошлым летом мы начали самостоятельное строительство жилого дома в поселке Опытный Днепропетровского района.

По поводу нашумевшего заявления, что Счетная палата собирается остановить работу Фонда якобы из-за малой эффективности, директор Шендрик считает, что информация не соответствует действительности.

- Фонд эффективен – неэффективно сегодня финансирование некоторых программ, - говорит он. - Подтверждением могут послужить наши дома на ул. Шолохова, Инженерной, Калиновой в областном центре, в которых по молодежной программе получила жилье не одна сотня днепропетровских семей.