Дніпряни продають квартири: як тривоги впливають на ринок нерухомості

Ринок нерухомості в Дніпрі стрімко змінюється під впливом війни. Після російських атак одні люди терміново продають квартири, інші — навпаки, активніше шукають варіанти для оренди та купівлі.

Ріелтори розповіли журналістам ІА "Дніпро Оперативний", як коливається попит, які квартири зараз найпопулярніші та чому перші поверхи раптово стали трендом.

Попит на оренду в Дніпрі залишається стабільно високим, однак останні місяці показали зміни у вподобаннях містян. Як розповів ріелтор Ігор Клімов, саме такі варіанти швидко здаються, і деякі власники цим користуються та штучно підвищують ціни.

Експерти нагадують, що ринок нерухомості у Дніпрі вже пройшов через кілька значних спадів. У 2022 році, з початком повномасштабного вторгнення, реєстри не працювали понад пів року, що спричинило різке просідання ринку. 2023 та перша половина 2024 року також були нестабільними, але нині ситуація покращилася.

Паралельно з орендою активізувався і ринок купівлі-продажу, особливо завдяки державним програмам та сертифікатам. Люди продовжують інвестувати в нерухомість, навіть попри ризики та можливість виїзду з країни.

Водночас війна суттєво впливає на поведінку покупців. Після прильотів та днів із частими тривогами люди можуть на певний час зупинятися через стрес, проте якщо рішення про купівлю та завдаток уже внесені — більшість доводить угоду до кінця. Психологічний фактор став одним із ключових на ринку.

Ріелтор Віталій Шакало додає, що дедалі більше людей орендують житло лише на пів року, адже невизначеність нікуди не зникла. Проте покупці все одно є: це й бюджетні варіанти до 40 тисяч доларів, і квартири під ремонт, які нині мають особливий попит. Активно розкуповуються перші та другі поверхи.

Попит на житло в Дніпрі змінився через війну: для багатьох головне - безпека та комфорт. Навіть у складних умовах вибухів та повітряних тривог люди шукають квартири, облаштовують їх, а ріелтори допомагають знайти житло під будь-які потреби та бюджети.

Деталі - у сюжеті: