|«« | «« | »» | »»| |
Архитекторы Сергей Филимонов и Наталья Каширина представили на градсовете Концепцию застройки улицы Исполкомовской, примыкающей к Долгой балке.
Представляя проект, они подробно рассказали о нынешней ситуации в этом районе и о том, какие работы уже проводятся или планируются. Сообщили о проекте британских архитекторов из студии «Design International», под который они были вынуждены подстраиваться. Об оползневых проблемах участка и о том, что протекающую по дну балку речушку хотят замуровать в коллектор.
Предложения по застройке Долгой (бывшей Красноповстанческой) балки на архитектурно-градостроительной совете рассматривается не впервые.
В 2018 году на градсовете был представлен и утвержден Детальный план территории, ограниченной улицами Паторжинского, Гоголя, Чернышевского, Исполкомовской, о чем подробно рассказывал Городской сайт.
Авторы концепции рассказали:
- По улице Исполкомовской много разных инвесторов. В этом и задача, чтоб их всех «помирить» и урегулировать. Мы разработали единое виденье развития этой территории – улицы Исполкомовской до переулка Южный.
Архитекторы предлагают сохранить исторически значимые здания вдоль ул. Исполкомовская, при этом создать соизмеримые по масштабу им и человеку 4-6 этажные офисные и жилые комплексы, в том числе - Еврейский центр. А на втором плане предполагается более высокая застройка, с плавным повышением этажности от ул. Паторжинского в сторону ул. С. Хороброго.
Переулок Южный в рамках данного проекта станет основной транспортной артерией, с него предполагается заезжать в подземные паркинги, переулок планируется соединить с улицей Исполкомовской. Основные пешеходные пути будут по ул. Исполкомовской, которую предлагается озеленить и благоустроить.
Также в работе было предложено подкорректировать высотность нескольких башен в Долгой балке, концепцию застройки которой разработали британские коллеги. В частности, было предложено уменьшить высоту башни, выходящей на ул. Паторжинского, и увеличить высоту башни на углу улиц С. Хороброго и Гоголя.
Архитекторы не скрывали своего скептического отношения к британскому проекту. Не вызвал он воодушевления и у членов градсовета.
- Предложения английских архитекторов мы были вынуждены учитывать, проект активно реализуется, хотим мы того или нет, – говорят Сергей Филимонов и Наталья Каширина. – Их концепция предлагает застройку в стиле микрорайонов 1980-х годов. Сейчас ведется рабочее проектирование этого комплекса и есть опасность того, что застройка в рамках данного проекта может оказаться еще более высотной….
Члены градсовета однозначно положительно восприняли предложенную концепцию застройки ул. Исполкомовской, и столь же единодушно раскритиковали концепцию британских архитекторов.
В частности, архитектор Игорь Саенко отметил позитивную работу тандема архитекторов по развитию улицы Исполкомовской.
- Радует, что по этой улице сделан пример восстановления квартальной застройки, здесь «реанимирована» нормальная человеческая среда. К сожалению, это нельзя сказать о проекте застройки Долгой балки. Огорчает стремление британских архитекторов взять речку в подземный «рукав» и застроить балку зданиями в традициях советских микрорайонов 80-х годов…
Об этих тенденциях говорили и другие члены градсовета. В частности, Игорь Соколов, а также разработавший три года назад Детальный план территории данного участка Юрий Ерошек. Он отметил следующее:
- Балка Долгая имеет протяженность четыре с половиной километра. Мы при разработке ДПТ фиксировали формирующуюся при дне балки речку и ее водоток, в который впадает и множество неучтенных стоков. Проект застройки Долгой балки должен учесть данные санитарно-гигиенические вопросы. А также – оползневые проблемы данного района.
Учитывая высказанные членами градсовета замечания и пожелания, главный архитектор Днепра Дмитрий Волик предложил три варианта для голосования:
В итоге члены градсовета большинством голосов проголосовали за третий вариант, который ляжет в основу корректировки детального плана территории.
На улице Челюскина, 10 полным ходом ведется строительство нового здания. Городской сайт рассказывал о том, что по данному адресу инвесторы планировали построить офисный центр.
Но на прошедшем градсовете была представлена новая концепция строящегося здания, которое теперь станет жилым.
Градостроительный расчет 7-этажного жилого дома высотой 30 метров на градсовете представил (заказчик ОО «Аврора-17») архитектор Михаил Алипов . В доме предлагается 41 квартира на 51 жильца. При этом на первом этаже планируется 98 квадратных метров торговых площадей. Учитывая дефицит прилегающих территорий, автор проекта предложил оригинальное решение для детских и прочих площадок.
Детскую площадку автор проекта предлагает разместить на эксплуатируемой кровле второго этажа. Для полной безопасности она будет обнесена 2-метровым забором. А зону для отдыха взрослых – на крыше жилого дома.
У членов градсовета концепция преобразования офисного здания в жилой комплекс возражения не вызвала. Сомнения были в другом – в попытке решить внешний облик здания в «екатеринославском кирпичном стиле».
- Это уникальный квартал, в котором можно создать запоминающийся объект, - отметил архитектор Алексей Образцов.
Предложив автору проекта тщательнее продумать решения по стилю здания, члены градсовета перешли к следующему объекту.
Проект архитектора Вадима Козлова (заказчик – ОО «Нест Сити») строительства жилого 6-этажного дома по проспекту Гагарина, 50-56 принципиальных возражений у членов градсовета не вызвал.
Данный участок представляет собой пустырь от снесенной частной застройки. Земля выкуплена инвесторами и планируется под постройку двухсекционного жилого дома на 60 квартир и 91 жильцов.
- На этом участке расположен пустырь после снесения частных строения, - рассказал автор проекта Вадим Козлов. - На его месте предлагаем построить 6-этажный жилой дом эконом-класса для студентов.
Предложение возражений не вызвало…
Автор: Константин Шруб
Gorod`ской дозор | |
Фоторепортажи и галереи | |
Видео | |
Интервью | |
Блоги | |
Новости компаний | |
Сообщить новость! | |
Погода | |
Архив новостей |
Ему рекомендовали еще поработать над концепцией. У меня есть аудиозапись этого градсовета. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2
Миграционный баланс часто тоже не позитивный. И после 2015 г. демографический кризис только углубляется. В 2020 г. Днепр потерял 9,7 тысяч.
Только однажды, в мае 2017 г. был зафиксирован прирост. Но это была никакая не тенденция, а разовая акция управления статистики, которое пересчитало переселенцев и ненадолго вернуло городу статус миллионника. Через пару лет мы его снова потеряли. Ответить | С цитатой | Обсуждение: 2