Эксперты: Днепру грозит массовое отключение домов от отопления

Эксперты бьют тревогу: тепловики используют практику доначисления огромных долгов и планируют предстоящей зимой отключать от отопления целыми домами.

В первую очередь этой опасности подвергаются дома в статусе ОСМД.

Сегодня об этом рассказали председатель Ассоциации ОСМД Днепра «Добробут» Владислав Мирошниченко и менеджер по управлению десятью многоквартирными домами Олег Браславец.

- Новый закон Украины о ЖКХ уже позволяет отключать от отопления целыми домами, - сообщили они. – И то, что происходит в этой сфере в Днепре – просто абсурд. Особенно это касается домов в статусе ОСМД. Теплоподающие предприятия воспринимают такие общества совладельцев как «дойных коров». Прошлый отопительный сезон был проблемным для домов, получавшим тепло от КП «Комэнергосервис» (которому летом 2018 года были переданы котельные «Южмаша»). Предстоящий сезон может стать вообще кошмаром.

Специалисты привели примеры из своей практики.

- 22 марта ОСМД ул. Новокрымская, 3 получило от «Комэнергосервис» акт о том, что на одном из счетчиков тепловой энергии нет двух пломб, - рассказали они. – Исходя из этого, по каждой квартире донасчитали долг от 4 до 7 тысяч гривен – около миллиона по дому в целом! Спрашивается: если это предприятие принимало котельные, сети и все оборудование «Южмаша» прошлым летом, то почему оно начало проверку пломб счетчиков только в марте, в конце отопительного сезона?..

Но и это еще не все. Олег Браславец демонстрирует предписание этого же КП обществу совладельцев о необходимости принятия срочных мер до 1 сентября по подготовке к новому отопительному сезону. На нескольких страницах текста – длиннейший список того, что ОСМД обязано сделать: промыть систему отопления и проверить все ее узлы, провести испытания и наладку системы, выполнить окраску труб и разводок, сделать утепление дверей, лестничных площадок, чердаков… Аналогичная по трудности задача поставлена тепловиками и перед ОСМД по ул. Суворова, 34-а.

- Членов ОСМД за пару месяцев обязывают сделать то, что 30 лет не делалось! – возмущены Мирошниченко и Браславец. – Этим тепловики себя страхуют: все будущие огрехи подачи тепла можно будет списать на то, что ОСМД не выполнил какой-то из пунктов этих невыполнимых даже за год предписаний. И это при том, что состояние подвалов и систем отопления в домах ОСМД в целом намного лучше, чем в домах горжилуправления! Например, в подвале Новокрымской, 3 впервые за десятилетия – сухо, нет крыс и комаров, есть освещение…

При этом специалисты недоумевают. По их информации, Днепровский горсовет 24 июля принял решение о передаче активов «Комэнергосервиса» предприятию «Теплоэнерго». И перед кем теперь жильцы должны отчитываться?..

Как считают эти специалисты, новое законодательство развязывает теплоснабжающим организациям руки в борьбе с жильцами.

- Готовьтесь к тому, что теперь по упомянутой схеме ревизоры тепловиков будут приходить в любой дом, насчитывать несусветные долги и отключать за них целый дом от отопления в разгар зимы! – предупреждают они. – Но мы будем бороться, организовывать «народные дружины» и защищать вентили вводных рамок от такого произвола.