Новости градсовета: к этажности скромнее стоит относиться

На сегодняшнем архитектурно-градостроительном совете Днепра были рассмотрены два проекта, и по каждому из них развернулась оживленная дискуссия.

Оба проекта были подготовлены проектной мастерской «Филимонов и Каширин Архитекс» , на этом их сходство и заканчивалось.

Первый – это Градостроительный расчет реконструкции развлекательного комплекса «Белый рояль» по ул. Сичеславская Набережная, 33-а . Заказчик работы – ЧП «Мишел», главный архитектор – Сергей Филимонов.

Этот объект – ресторан, пристроенный к цирку. В ходе реконструкции к нему собираются добавить еще один этаж, изменить форму объекта (площадь которого составит 2500 квадратных метров) и разместить в обновленном «Белом рояле» ресторан (450 кв. м.), караоке-клуб (200 кв.м.) и ночной клуб (600 кв.м.). Одновременно посещать новое заведение смогут 240 человек в ресторане и караоке и еще 360 – в клубе.

- Треугольная форма объекта поддерживает линию существующей застройки, - представлял проект Сергей Филимонов . – Все помещения ориентированы на реку Днепр. Остекленная фасадная часть, вырастающая из стилобата, напоминает глаз, смотрящий на водную гладь. Объект ведет себя не активно и не мешает восприятию цирка и соседних строений.

Но большинство членов градсовета новый облик старого «Белого рояля» восприняли без энтузиазма. Многие резонно отмечали, что запланированная по ул. Ниринберга парковка парализует движение в этом районе. Большинство же отмечало, что новый объект ухудшит восприятие этой зоны города.

- Площадь у цирка – одно из лучших градостроительных решений в городе, - отметил главный архитектор Днепропетровщины Игорь Богданов. – Будет жалко его потерять…

- В городе есть места, которые лучше вообще не трогать, - считает Михаил Алипов. – Здесь могут быть новые вертикальные объемы, но они должны увязываться с логикой благоустройства площади.

- Хотите изменить композицию площади у цирка? – вопрошал Андрей Шковыра. – Так эффективно докажите это!

Звучали мнения о том, что заказчику лучше ограничиться качественным ремонтом существующего ресторана. В общем, сомнений хватало – авторам есть над чем думать и работать.

Серьезно задуматься стоит и над дальнейшим воплощением проекта жилого комплекса по ул. Магдебургского права, 6, градостроительный расчет которого был представлен этим же архитектурным бюро по заказу ООО «Голдбрисс».

В квартале, ограниченном пр. Яворницкого, улицами Магдебургского права (бывшая Гопнер), Шолом Алейхема и Баррикадной предлагается возвести многоэтажный жилой комплекс, граничащий с бывшей фабрикой Володарского.

Новостройку видят состоящей из двух зданий высотой 23 и 16 этажей, в них первые четыре этажа будут отданы под паркинг на 120 машин и торговые площади, остальные этажи – под жилье. Общая площадь зданий составит 21 тысячу квадратных метров, жилья – 10,5 тысяч кв.м. 90 квартир рассчитаны на 450 жильцов. Также проектировщики обещают создать новый бульвар, который свяжет улицы Баррикадную и Магдебургского права.

Мнения членов градсовета в отношение этого проекта разделились. Некоторые считали уместным создание «хребта» высотных зданий вдоль главного проспекта. Большинство же упирало на противоречие проекта новым строительным нормам, решению горсовета Днепра об ограничении высотного строительства в историческом центре, охранным зонам существующих рядом зданий-памятников.

В общем, авторам рекомендовали учесть все высказанные замечания и гармонизировать свой объект с существующей застройкой и требованиями закона.