Вокруг «Бартоломео» вырастут высотки

Пять 24 этажных домов вырастут на набережной в районе комплекса «Бартоломео».

Кусочек дома-моста, пять двадцатичетырехэтажек, пентхаусы, коттеджи появятся в ближайшие годы на набережной Победы в районе комплекса «Бартоломео».

Пешеходную зону оставят, отступив от проезжей части на 25 метров, будет и доступ к воде, обещает архитектор, автор проекта Вадим Козлов. Всю остальную прибрежную зону площадью 44 тысячи квадратных метров застроят гостинично-развлекательными комплексами.

Самыми крупными объектами застройки станут пять 24-этажных комплекса с апартаментами гостиничного типа. Дома будут трехгранными, чтобы со всех сторон в апартаменты попадал солнечный свет.

Строить будут на сваях (ведь в прибрежной зоне песок и высокие грунтовые воды), на так называемых стилобатных конструкциях. Здесь расположат подземный паркинг. Во внутреннем дворе амфитеатром построят трехэтажные апартаменты, расположатся фонтаны, бассейны. Общая площадь помещений 236 тысяч метров квадратных.

«Это намывные грунты и на них можно строить только на свайных основаниях. Мы уже вбили несколько свай, которые несут необходимую нагрузку, поэтому проект высоток можно реализовывать на стилобатной части», - считает архитектор.

А центром композиции станет «зачаток» дома-моста – мечты архитектора Козлова. Его он придумал еще 20 лет назад, когда группа архитекторов решила соединить монумент Славы с набережной. Именно дом-мост и должен спускаться по склону и служить пешеходным транзитом. Но в реализации этого проекта возник ряд сложностей, в частности невозможность строительства над проезжей частью и в ожидании лучших времен пока решили построить начало этого дома на набережной. Сейчас в нем будут спортзалы, тренажерные залы, спа-комплексы.

«Эта центральная часть – первый этап моей мечты. Это невысокое здание, которое заканчивается возле набережной большим рекламным щитом. Впоследствии его можно будет снять и продолжить строительство. Пока, к сожалению наше законодательство не дает возможности арендовать землю автомагистрали, чтобы построить это здание», - делится Козлов.

Сейчас разрабатывается рабочий проект застройки участка и уже в этом году инвестор приступит к строительству. Сначала построят две многоэтажки, если они будут пользоваться популярностью у инвесторов, вскоре появятся остальные.

В свое время (в 2008 году) проект застройки презентовали на градсовете и владельцы участка получили одобрение архитекторов. Сейчас тот проект итальянского архитектора немного изменен – решили построить не 4, а 5 домов и сделать их трегранными.

«Это более приближенный к действительности вариант, который будет экономически рентабельным и даст дальнейший толчок к развитию этой части города, ведь соединить проспект с набережной просто необходимо», - считает Козлов.