В Днепродзержинске обсудили ставки аренды коммунального имущества, снижение налоговой нагрузки на бизнес и проблему организации деятельности МАФов

Аренда коммунального имущества. Первый вопрос коснулся действующей ставки аренды коммунального имущества, методики ее формирования и возможности снижения для предпринимателей. Как пояснила Татьяна Рощина, замначальника департамента коммунальной собственности и земельных отношений, методика формирования данной ставки устанавливается органами местного самоуправления и корректируется стоимостью коммунального имущества в конкретном городе. В 2016-м году арендная плата не подлежит индексации, что является позитивным моментом для арендатора и негативным для городского бюджета. Преимуществами аренды коммунального имущества были и остаются четкие и понятные условия аренды и выгодный размер арендной платы. Аренда недвижимости является важным источником дохода городского бюджета. В связи с тем, что индексации в этом году не будет, вопрос о пересмотре арендной ставки в сторону ее уменьшения является нецелесообразным.

Как стало известно, в Днепродзержинске на данный момент находится около 100 объектов, которые можно сдать в аренду предпринимателям. Около 450 – уже арендуются. Александр Плахотник внес предложение о том, чтобы сдавать пустующие здания в аренду с отсрочкой платежа или на каких-либо других льготных условиях. Предложение будет проработано и рассмотрено на следующем заседании совета.

Снижение налоговой нагрузки на бизнес. Обсудили также возможность снижения налоговой нагрузки на бизнес. Согласно действующему налоговому кодексу, размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, однако годовая сумма платежа не должна быть менее 3% нормативной денежной оценки. В парламенте зарегистрирован законопроект № 4068 о внесении изменений в статью 289 Налогового кодекса. Законопроектом предлагается установить мораторий на индексацию нормативной денежной оценки земель. Члены координационного совета планируют предложить депутатам горсовета поддержать данный законопроект на следующей сессии.

Проекты регуляторных актов. Актуальной остается проблема организации деятельности объектов ресторанного хозяйства, передвижной мелкорозничной торговли и МАФов. Член координационного совета Марина Гурская отметила, что проекты регуляторных актов опубликованы на сайте горсовета, на данный момент проходит процедура их обсуждения.

Сегодня размещение объектов ресторанного хозяйства никак не регламентируется законодательством. Совет предлагает вести карточки учета для таких объектов. Решение горсовета от 9 ноября 2011 года, которое регулирует режим работы таких заведений, носит рекомендательный характер. Член координационного совета Александр Олянюк поинтересовался, зачем нужен еще один разрешительный документ, который только усложнит жизнь предпринимателям, если есть определенный механизм влияния на предпринимателей в данном вопросе. Обсуждение вопроса деятельности объектов ресторанного хозяйства плавно перетекло в обсуждение вопросов, касающихся МАФов и передвижной торговли. Чиновники недовольны тем, что город превратился в огромный базар и планируют утвердить определенный порядок размещения таких объектов.