Согласно норме ст. 60 Земельного кодекса Украины вдоль рек, морей и вокруг озер, водохранилищ с целью охраны поверхностных водных объектов от загрязнений и для сохранения их водности в пределах водоохранных земельных участков выделяются земли под прибрежные защитные полосы. Да, действительно, ширина прибрежных защитных полос для маленьких рек, озер, ручейков равна 25 метров.

Согласно ч. 1 п. б ст. 58 Земельного кодекса Украины прибрежные защитные полосы относятся к землям водного фонда.

В ст. 83 Земельного кодекса Украины сказано, что земли водного фонда не могут передаваться в частную собственность, значит, и прибрежные защитные полосы не могут находиться в частной собственности.

Согласно ч. 4 ст. 59 прибрежные защитные полосы могут передаваться гражданам на праве аренды.

Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что пока Вы имеете на руках действительный государственный акт на землю, то Вы являетесь собственниками земельного участка. Однако суд может признать данный государственный акт на землю недействительным, так как по этому акту к Вам в собственность перешла земля, относящаяся к прибрежным защитным полосам.

В случае спора, Вы можете просить суд передать эти земли в аренду именно Вам.

Благодарим за интересный вопрос. Наша компания всегда готова предоставить Вам юридические услуги.

С уважением, помощник адвоката Пухова Екатерина Юридическая компания «Гаранта» 788-70-20 www.garanta.com.ua