Согласно ч. 3 ст. 571 Гражданского кодекса Украины при прекращении обязательства до начала его выполнения или вследствие невозможности его выполнения задаток подлежит возврату.

Вам необходимо направить письменное требование к продавцу квартиры, о возврате задатка, который Вы ему оплатили при заключении договора задатка.

Если продавец квартиры откажется от выполнения своего обязательства по возврату денежной суммы (задатка), тогда для защиты Вашего права Вам нужно обратится в суд и взыскивать задаток в судебном порядке.

Благодарим за интересный вопрос. Наша компания всегда готова предоставить Вам юридические услуги. С уважением, помощник адвоката Пухова Екатерина Юридическая компания «Гаранта» 788-70-20 www.garanta.com.ua