lorik1702

10 квітня 2025, 10:23

Надавали нерухоме майно в оренду? Задекларуйте доходи

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу громадян, що відповідно до пп. 170.1.5 п. 170.1 ст. 170 Податкового кодексу України (далі – Кодекс) обов’язковому декларуванню підлягають доходи від надання в оренду нерухомого майна іншій фізичній особі. При цьому, підлягають декларуванню доходи, отримані від надання в оренду не лише квартир, будинків, кімнат, але й гаражів, дачних будинків, присадибних та інших земельних ділянок. Такі доходи оподатковуються податком на доходи фізичних осіб за ставкою 18% та військовим збором – 5%.
Якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, тобто особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, то платник податку – орендодавець. При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені для квартального звітного періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного кварталу (п.п. 170.1.5 п. 170.1 ст. 170 Кодексу).
Сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податкового зобов'язання з податку на доходи та військового збору за результатами такого року відображаються у річній податковій декларації. Термін подання декларації про майновий стан і доходи за 2024 рік – до 01.05.2025 року (п.п. 49.18.4 п. 49.18 ст. 49 Кодексу).
Більше інформації про Деклараційну кампанію 2025 – на вебпорталі ДПС України за посиланням https://tax.gov.ua/deklaratsiyna-kampaniya-2025