Регистрация ОСМД – как избежать ошибок

ОСМД – объединение совладельцев многоквартирного дома.

Нужно ли регистрировать ОСМД? В последнее время этот вопрос приобрел оттенок шекспировского «Быть или не быть?». С одной стороны, нам известен успешный опыт зарубежных стран, с другой – а увяжется ли такая практика с суровыми реалиями отечественной жизни?

Бесспорными плюсами ОСМД можно назвать более качественный уровень жизни в таких домах, возможность жильцов самостоятельно формировать бюджет объединения, выбирать поставщиков услуг, распоряжаться придомовой территорией. К минусам можно отнести то, что ОСМД подойдет не всем. Например, дома старого жилого фонда нуждаются в очень больших затратах на содержание и капитальный ремонт. В домах с небольшим количеством квартир доля расходов каждого члена объединения на содержание дома будет больше, чем доля таких же расходов в домах с большим количеством квартир.

Регистрация ОСМД – дело сложное, с множеством нюансов. Конечно, лучше обратиться к специалистам, но если Вы решили заняться этим самостоятельно, Вам следует знать несколько важных моментов:

1. Тщательно подготовьте и проверьте все документы. Если в них закрадется ошибка, могут возникнуть проблемы с регистрацией. Хуже, если ошибка будет замечена уже после создания ОСМД – это может помешать нормальной работе объединения.

2. Иногда в объединение вступают жильцы нескольких домов . В этом случае не стоит путать ОСМД с цельным имущественным комплексом.

3. При заключении договора с коммунальными службами ни в коем случае не заключайте его от лица всего ОСМД , только от каждого жильца отдельно. Иначе именно Вам придется платить долги несознательных соседей.

Зарегистрировать ОСМД самостоятельно вполне реально. Но если Вы хотите избежать ошибок и сэкономить время и нервы – обратитесь к профессиональным юристам. Юридическая компания «Визард» предоставляет услугу по регистрации ОСМД . Ваше желание и наш опыт – вот составляющие успешного сотрудничества.

До 30.03.12 компания «Визард» предоставляет 10% скидку на юридические услуги, изготовление печатей и штампов. Обратитесь к нам сегодня, не упускайте возможность!

Удачи Вам и хорошего дня!

С уважением, Вакуленко Людмила
ЮК «Визард»

Заходите на наш сайт:
wzrd.com.ua

Звоните нам:
050 320-16-19,
067 633-43-98,
(0562) 322-008, 342-911

Приходите:
Украина, 49000,
г. Днепропетровск,
пр. Карла Маркса 101-Е