На Архітектурно-містобудівній раді Дніпра розглянули нові цікаві проєкти

На Мануйлівському проспекті планують побудувати новий житловий комплекс, а на Запорізькому шосе – сучасний центр падел-тенісу.

Проєкт нового житлового комплексу архітектора Ігоря Саєнко став першим і найбільш обговорюваним питанням на Архітектурно-містобудівній раді Дніпра.

Нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення проєктом пропонується за адресою проспект Мануйлівський, 65. Замовник робіт – ТОВ «Воронцовський».

НОВЕ РІШЕННЯ ДЛЯ ВІДОМОЇ ДІЛЯНКИ

Загальна площа ділянки для реалізації цього проєкту – 0,92 гектара. Вона розташована в районі перехрестя проспектів Мануйлівського і Слобожанського. Наразі цю ділянку займає ринок та стоянка для автомобілів. Відповідно до Генерального плану міста, ділянка відноситься до зони громадської забудови, що не суперечить цим планам.

На цій ділянці архітектор Ігор Саєнко пропонує нове будівництво житлового комплексу з вбудовано-прибудованими приміщеннями комерційного призначення.

Відзначимо, що це – не перший проєкт на згаданій ділянці. Два роки тому саме цей архітектор вже робив ескізну пропозицію побудови житлового комплексу значно більшого, до 25-ти поверхів. Після цього було оприлюднено ще одну багатоповерхову концепцію. Але до обох проєктів виникали питання відповідності технічним розрахункам і вимогам.

Нинішній проєкт Ігоря Саєнко включає в себе два багатоквартирних 13-поверхових односекційних житлових будинки граничною висотою 54 метри з вбудовано-прибудованими магазинами та паркінгами в цокольних частинах. Магазини загальною площею 761 квадратний метр заплановані на перших поверхах, а житло мешканців (однокімнатні квартири) – з 2 по 13 поверхи. Загалом в двох секціях передбачено 216 квартир на 533 мешканців.

Паркінги в цокольних поверхах житлових будівель комплексу розраховані на 73 машини, ще 25 автомобілів зможуть розмістити на відкритій стоянці біля житлового комплексу.

Також в проєкт включено окрему будівлю Центру аромамаркетингу та інтер'єрних ароматів з паркінгом в цокольній частині. Формат цього центру пропонується як виставковий зал габаритних систем ароматизації для готелів, ТРЦ, автосалонів (від невеликих дифузорів до промислових вентиляційних арома-машин).

Ще 46 авто зможуть розмістити на закритому та відкритому паркінгах цього центру. Тобто, загалом в новому житловому комплексі передбачено 134 машино-місця.

Будівництво планується в дві черги.

У рамках нового комплексу передбачені цікаві рішення по озелененню території, надійна захисна споруда, майданчики для дозвілля дітей та дорослих, зайнять спортом, стоянки велосипедів та збору побутових відходів.

«Об’єкт будівництва межує з магістральною вулицею загальноміського значення — проспект Мануйлівський, та знаходиться ближче 100 м від Слобожанського проспекту, який також є магістральною вулицею загальноміського значення, - пояснив транспортну ситуацію автор проєкту. - На прилеглий ділянці Мануйлівського проспекту наявний громадський транспорт: трамвай, тролейбус, автобус. На прилеглий ділянці Слобожанського проспекту наявний громадський транспорт: тролейбус, автобус. Відповідно до матеріалів генерального плану — на цієї ділянці проспекту заплановано будівництво метрополітену».

 - З урахуванням попередніх проєктів моїм головним завданням при підготовці цієї концепції була її відповідність містобудівним вимогам та нормам, особливо з урахуванням існуючих комунікацій на цій ділянці, - так прокоментував цей проєкт Ігор Саєнко.

Обговорення пропозиції було тривалим та насиченим, але в цілому – конструктивним та доброзичливим. Дніпровські архітектори, пам’ятаючи попередні розробки, висловлювали думки про те, що ця ділянка дійсно могла би стати основою для будівництва більшої поверховості. Але технічні умови не дозволяють цього зробити.

Архітектори Ігор Соколов, Сергій Філімонов та інші висловлювали свої думки з приводу композиційних рішень, але в цілому підтримували проєкт. Також учасників містобудівної ради цікавили питання пішохідних зв’язків нового комплексу с парком та пляжем по сусідству. Торговельних павільйонів поруч з ділянкою забудови та інше.

В цілому проєкт членами містобудівної ради було підтримано, робота над ним буде продовжена.

НОВОМУ ВИДУ СПОРТА – НОВИЙ КОМПЛЕКС

В останні роки у Дніпрі стрімко розвивається падел-теніс, про що вже розповідав Міський сайт. Падел-теніс — це яскравий і дуже швидкий вид спорту з ракетками, який поєднує в собі правила та стиль великого тенісу та сквошу. Зазвичай у нього грають вчотирьох на меншому закритому полі, оточеному склом і сіткою.

Для прихильників та вболівальників цього виду спорту на Запорізькому шосе, поблизу ЖК «Щасливий», позаду вже існуючого супермаркету АТБ, планують побудувати новий сучасний комплекс. Його проєкт розробили дніпровські архітектори Олексій Образцов, Антоніна Коновалова та Костянтин Бусаргін.

Про це проєкт на містобудівній раді архітектор Олексій Образцов розповів наступне:

 - Новий спортивний комплекс формує новий стандарт спортивної архітектури Дніпра. Відкритий багатофункціональний простір із виразною архітектурою та сучасним дизайном оживляє житловий район, створюючи новий громадський центр тяжіння. Поєднуючи спорт, відпочинок і спілкування, комплекс пропонує якісно новий досвід для мешканців і гостей міста.

Проєкт містить у собі два комплекси для зайнять падел-тенісом – для ігор на відкритому повітрі на п’яти майданчиках та на майданчиках у приміщеннях у погану погоду. Окрім безпосередньо кортів, у структуру комплексу входять паркінг та 3-поверхова будівля з офісами та інфраструктурою для спортсменів та вболівальників.

Члени містобудівної ради висловили декілька побажань. Та в цілому підтримали цей задум, підкресливши доцільність такого об’єкту спортивної націленості посеред сусідньої житлової забудови.

Залишається сподіватись, що ці проєкти будуть реалізовані вже за настання мирних часів в Україні.