Пошкоджений ворогами будинок на Привокзальній площі Дніпра відновлять по завищеним цінам?

Цей житловий будинок був серйозно пошкоджений більше двох років тому, у травні 2024 року.

Він є пам’яткою архітектури і прихистком для десятків містян. Після потрапляння ворожої ракети частина будинку була зруйнована. Три людини загибли, 24 – отримали травми.

Більше двох років мешканці чекали на відновлення. І ось проведено тендер, за результатами якого будинок обіцяють відновити до кінця 2027 року майже за 44 мільйони гривень.

“Наші гроші” проаналізували данні і припускають, що роботи планують виконувати по завищених цінах:

“КП «Жилсервіс-5» Дніпровської міської ради 13 липня за результатами тендеру замовило ТОВ «Старбудконтракт» капітальний ремонт будинку за 43,84 млн грн. Про це повідомляється в системі «Прозорро».

До кінця 2027 року мають відремонтувати будинок №1 на площі Вокзальній у Дніпрі. Ця пам’ятка архітектури місцевого значення зазнала руйнувань 19 квітня внаслідок атаки РФ. Тоді три людини загинули, ще 24 були травмовані.

За даними «Суспільне Дніпро», у будинку вже провели першочергові демонтажні та ремонтні роботи, а тепер мають відремонтувати частину будівлі, де розташовано 28 квартир. Проєкт капремонту замовили торік у ФОП Мироненко Сергій Дмитрович. Цьогоріч у квітні його скорегували. Позитивний експертний звіт видало ТОВ «Науково-експертний центр будівельних технологій «Експертиза ЗО».

Ціна договору динамічна і включає 3,52 млн грн на покриття інфляції (тут і далі ціни та суми з ПДВ).

У відомість ресурсів одинарну керамічну повнотілу цеглу марки М100 розміром 250х120х65 мм заклали по 16,5 грн/шт. База будівельних матеріалів «Куб» у Дніпрі пропонує таку цеглу по 14 грн/шт, місцеві «МпецБудПостачання» ‒ по 12,20 грн/шт, «Нова лінія» ‒ по 10,50 грн/шт, магазин «m2» ‒ по 14,84 грн/шт.

Гарячекатану арматурну сталь періодичного профілю класу А-ІІІ діаметром 12 мм вписали по 55 722 грн/т. «Iron World» продає таку по 37 016 грн/т, а «Метінвест СМЦ» ‒ по 38 300 грн/т.

Бетон В22,5 М300 заклали по 6 011 грн/ куб .м. «Бетон стандарт» у Дніпрі пропонує бетон М300 по 2 850-3 500 грн/куб. м, «Торговий дім «Ельба» ‒ по 3 080 -3 200 грн/куб. м, а «Васильок Бетон» у червневому прайсі ‒ по 3 600-3 750 грн/куб. м.

Сталеву сітку 4 Вр1 врахували по 123 995 грн/т. База «Куб» продає таку по 56 286 грн/т, «Епіцентр» ‒ по 84 706 грн/т. Днями для будівництва укриття в Лозовому таку, залежно від розміру чарунок замовляли по 43 717 – 59 844 грн/т, а для реконструкції Бортницької станції аерації ‒ по 60 000 грн/т.

Дошки обрізні з хвойних порід довжиною 4-6,5 м шириною 75-150 мм товщиною 44 мм і більше І сорту заклали по 27 000 куб. м. Компанія «Trianna» продає дошки по 12 000 грн/куб. м, магазин «Все для будівництва» ‒ а по 12 900 грн/куб. м, база «Куб» ‒ по 14 833 грн/куб. м. Департамент благоустрою та інфраструктури Дніпровської міськради в червні дошки без зазначення сорту закладав по 13 650 грн/куб. м.

Тільки на цих позиціях потенційна переплата може скласти понад 1,5 млн грн.

Фірма отримала підряд без конкуренції, бо на відкриті торги більше ніхто не прийшов.

Для участі в тендері треба було підтвердити наявність персоналу і матеріально-технічної бази. Також вимагався повністю виконаний аналогічний договір за 2023-2026 роки щодо капремонту, а чистий дохід учасника за 2025 рік мав бути не менше 99% очікуваної суми.

КП «Жилсервіс-5» керує Сергій Карпенко.

«Старбудконтракт» створений у 2016 році під назвою «Стайл Профі» у Білій Церкві на Київщині. Тоді засновниками фірми були Сергій Шкребей і директорка Тетяна Ткаченко з Києва. У 2018 компанія перейшла до Сергія Совка і отримала нову назву «Старбудконтракт». У 2023 році вона була перереєстрована у Дніпрі на нову директорку Вікторію Донець із Кам’янського. У 2026 році власником і керівником став Віктор Маринич. З 2017 року фірма отримала підрядів на 2,51 млрд грн”.