Дніпрянам можуть ускладнити продаж квартир: кого торкнуться нові правила

Дніпрянам із соціально вразливих категорій у майбутньому можуть ускладнити продаж або інше відчуження єдиного житла.

У Верховній Раді готують законопроєкт, який має захистити людей від втрати квартир і будинків через борги, шахрайство чи необдумані рішення, повідомляє «Дніпро Оперативний».

Кого можуть торкнутися нові правила

Йдеться насамперед про пенсіонерів, людей з інвалідністю, самотніх громадян похилого віку та військовослужбовців.

Для таких категорій громадян можуть запровадити обов’язкову перевірку органами соціального захисту перед продажем, даруванням чи будь-яким іншим відчуженням єдиного житла.

Ініціативу зараз готують у Комітеті Верховної Ради з питань соціальної політики та захисту прав ветеранів.

Навіщо це потрібно

У Комітеті пояснюють: соціально вразливі люди нерідко втрачають житло через борги, виконавчі провадження, шахрайські схеми або через підписання документів, наслідків яких вони не усвідомлювали повною мірою.

За словами авторів законопроєкту, навіть порівняно невеликий борг, зокрема за комунальні послуги, іноді може стати підставою для стягнення квартири або будинку через суд.

Особливо ризикують люди, які не можуть самостійно захищати свої права, не мають підтримки родичів, потребують постійного догляду або перебувають на військовій службі.

Що зміниться для власників житла

Якщо закон ухвалять, перед продажем чи іншим відчуженням єдиного житла соціальні служби повинні будуть оцінити ситуацію власника та можливі наслідки втрати ним нерухомості.

У Комітеті вважають, що залишати вразливу людину без житла не можна, а відчуження такого майна має відбуватися лише після індивідуальної перевірки та за наявності альтернативного житлового забезпечення.

Крім того, там наголошують: якщо держава або місцева влада бере на себе догляд за людиною, її майно не повинно переходити третім особам, особливо за заниженою вартістю.

Коли чекати змін

Поки що приводів для хвилювання немає. Наразі у Верховній Раді лише готують відповідний законопроєкт, а жодних нових обмежень на продаж житла ще не запровадили.