Хто має оплатити ремонт розірваних труб опалення, пояснив адвокат

Все, що знаходиться всередині будинку після вводу труби в будівлю, є спільною власністю мешканців.

За розірвані труби опалення та ремонт усередині будинку здебільшого платитимуть самі мешканці, однак у частині випадків відповідальність може бути перекладена на теплопостачальну компанію. Про це повідомив адвокат Станіслав Ліфлянчик.

За його словами, все, що знаходиться всередині будинку після вводу труби в будівлю, - спільна власність мешканців.

"Відповідно, вони зобов'язані самостійно все це утримувати, обслуговувати і ремонтувати. Робити це вони можуть одним із трьох способів: через обслуговуючу компанію комунального підприємства, яке є апріорі в більшості будинках, або через найняту приватну обслуговуючу компанію, яка наймається через збори мешканців цього багатоквартирного будинку, або через об'єднання співвласників багатоквартирного будинку", - сказав Ліфлянчик.

Втім, експерт зазначає, що причини масових розривів труб спричинені не лише діями ворога, а й недостатньою підготовкою місцевої та державної влади до енергоризиків. У такому випадку ОСББ може звертатися до теплопостачальної компанії з позовною заявою.

Ліфлянчик пояснив, що судам доведеться розрізняти форс-мажор і недбалість. За його словами, якщо обладнання знищене ракетою чи дроном, тепловики не несуть відповідальності. Водночас, якщо тепло зникло через відсутність електрики, а компанія за чотири роки не забезпечила резервне живлення, то це вже не форс-мажор, і тут виникають питання до теплокомпанії, чому вона не підготувалася до такого ризику.

Аварії після ударів і проблеми з теплом у столиці

У Києві триває відновлення теплопостачання після російського удару по критичній інфраструктурі 9 січня. Станом на 17 січня без тепла залишалися близько 50 житлових будинків, хоча напередодні їх було значно більше. Комунальні служби продовжують аварійні роботи на мережах і котельнях, а у місті діють екстрені відключення електроенергії через нові пошкодження та складні погодні умови.

КМДА повідомляє про розгортання генераторів, мобільних котелень і роботу соціального патруля. Водночас уряд прирівняв будинки, що залежать лише від електричного опалення, до об’єктів критичної інфраструктури - їх мають не відключати за графіками, окрім випадків масштабних аварій.