Сколько процентов от зарплаты тратят украинцы на аренду 1-комнатной квартиры

OLX Недвижимость проанализировали, какой процент медианной зарплаты* украинцам приходится тратить на долгосрочную аренду однокомнатной квартиры в разных областных центрах Украины.

Наибольшую часть зарплаты (83%) за аренду однокомнатной квартиры нужно отдать в Ужгороде, а именно 19,6 тыс. грн, что является самым высоким показателем по Украине. В то же время, самое низкое соотношение стоимости аренды к доходу в Херсоне: медианная стоимость здесь составляет 3,7 тыс. грн, что соответствует около 15% от медианной зарплаты.

Города, в которых за аренду жилья нужно отдать наибольшую долю от зарплаты

Дороже всего арендовать жилье в Ужгороде, Львове, Киеве и Ивано-Франковске. В Ужгороде аренда однокомнатной квартиры занимает 83% месячного дохода. Во Львове на аренду приходится тратить 72% от зарплаты, при этом медиа стоимость аренды составляет 18 тыс. грн. В Киеве доля расходов на аренду составляет 68% месячного бюджета, а медианная стоимость аренды – 16 тыс. грн. В Ивано-Франковске аренда однокомнатной квартиры обходится в 14,7 тыс. грн, что соответствует 64% медианной заработной платы.

Города, где аренда составляет 50–60% от медианной зарплаты

В Виннице доля зарплаты, которую нужно заплатить за однокомнатную аренду составляет 60%, а стоимость 12 тыс. грн. В Луцке аренда занимает 56% зарплаты, а медианная стоимость жилья составляет 14 тыс. грн. В Ровно на аренду приходится 55% дохода при медианной стоимости 11 тыс. грн. В Полтаве этот показатель составляет 53%, а медиа стоимость аренды – 10 тыс. грн. Наименьшую долю в пределах этого диапазона имеют Черновцы и Житомир – по 50% от зарплаты: в Житомире медиа стоимость аренды составляет 10 тыс. грн, в Черновцах – 11,3 тыс. грн.

Города, где нужно отдать 30–50% дохода в аренду

Города с более умеренным уровнем расходов на аренду в соответствии с уровнем заработной платы:

- Черкассы – 48% дохода, медиа стоимость аренды 10 тыс. грн.
- Хмельницкий – 44%, медиа стоимость аренды 10 тыс. грн.
- Днепр – 44%, медиа стоимость аренды 10 тыс. грн.
- Кропивницкий – 43%, медиа стоимость аренды 8 тыс. грн.
- Чернигов – 37%, медиа стоимость аренды 6,5 тыс. грн.
- Суммы – 34%, медиа стоимость аренды 6 тыс. грн.

Самая доступная аренда среди областных центров

Самая низкая доля расходов на долгосрочную аренду однокомнатной квартиры зафиксирована в городах, приближенных к зоне боевых действий. В Запорожье на аренду приходится тратить 29% заработной платы при медианной стоимости аренды 5,5 тыс. грн. В Харькове этот показатель составляет 25% дохода, а медиа стоимость аренды составляет 5 тыс. грн. Наименьшую часть от медианной зарплаты среди областных центров Украины украинцы тратят в Херсоне – 15% дохода, где медианная стоимость долгосрочной аренды однокомнатной квартиры составляет 3,7 тыс. грн.

*Данные OLX Работа, медианная зароботная плата, областные центры Украины, декабрь 2025 год.