Суд признал незаконной платную стоянку в Днепре

Такое решение может создать прецедент для оспаривания законности подобных платных услуг в нашем городе.

Речь – о платной стоянке, которая много лет функционировала по улице Щербакова (бывшая Стромцова), 4-а.

Вот что об этой истории сообщил «Антикоррупционный правозащитный совет»:

«На вулиці Олександра Щербакова, 4А (колишня — Стромцова) вже багато років працювала платна автостоянка. Звична інфраструктура: асфальт, розмітка, будка охорони, навіть зарядка для електромобілів — на вигляд усе виглядало цілком офіційно.

Ба більше, з 2020 по 2024 рік власник мав договір із міським КП на організацію платного паркування.

Але 25 листопада 2025 року ситуація кардинально змінилася. Господарський суд Дніпропетровської області ухвалив рішення: стоянка є самочинним будівництвом, її необхідно знести, а запис про право власності — скасувати.

Звідки взялася автостоянка?

Історія почалася ще у 2016 році

Усе стартувало з інвестиційного договору між підприємцем та двома фізичними особами. Взаємини не склалися — почалися суди.

Паралельно у 2017 році у справі між ТОВ «Агема фінанс» та цими ж фізичними особами ФОП Білий заявив власні вимоги — просив розірвати інвестиційний договір і визнати за ним право власності на збудовані автостоянки.

14 листопада 2017 року районний суд визнав за ним право власності на три стоянки, серед них і на Стромцова, 4А.

Можна припустити, що маємо справу з досить поширеною схемою: коли землю отримати офіційно складно або дорого, об’єкт будують без дозволів, а потім через судову справу між приватними особами (часто за борговими чи інвестиційними позовами) визнавали право власності на «самостійно збудоване» майно.

Дніпровська міськрада в тому процесі не брала участі, тому питання землі тоді не розглядалося.

Вісім років роботи — без зауважень

З 2020 по 2024 рік автостоянка працювала відкрито.

Був офіційний договір з КП міськради.

Підприємець платив податки.

Місто отримувало частину платежів за паркування.

Жодних конфліктів чи претензій — формально все виглядало узгоджено.

Проте у 2025 році ситуація змінилася.

Прокуратура подає позов:

• земельна ділянка нікому не відводилася;
• дозволів на будівництво не було;
• адреса об’єкту ніколи офіційно не присвоювалася;
• реєстрація 2020 року базувалася на рішенні суду, де питання землі не оцінювали;
• наявність об’єкта обмежує можливість міськради розпоряджатися комунальною землею.

Прокуратура просила знести об’єкт та скасувати реєстрацію.

Що вирішив суд

Господарський суд (суддя Юлія Фещенко) став на бік прокуратури.

Підприємець має 20 днів на апеляцію.

Це не єдина така стоянка За даними YouControl, підприємець володіє ще шістьма аналогічними автостоянками у Дніпрі:

• бульвар Слави, 1ж

• вулиця Титова, 18д

• провулок Штабний, 2г

• вулиця Тополина, 18г

• Набережна Перемоги, 130г

• вулиця Захарченка генерала, 41г

Ми отримали витяги з реєстру — за цими адресами також зареєстровані сторожки.

Законність кожного з цих об’єктів, як і у випадку зі Щербакова, потребує окремої перевірки.

Журналістське розслідування триває…».