Одна з громад Дніпропетровщини незаконно приватизувала 30 га лісу

Тепер його у власність держави повертали прокуратура та суд.

Черговий скандал із лісовими угіддями розгорнувся на Дніпропетровщині. У його центрі опинилася Девладівська ОТГ Софіївського району. У цій громаді у свою власність включили 38 га території, 30 з яких займає державний ліс.

Наразі справу розглядали у Господарському суді Дніпропетровської області.

Ось що про це повідомляє «Антикорупційна правозахисна рада»:

«У Дніпропетровській області Господарський суд розглянув черговий випадок незаконного переведення державних земель у комунальні. Після земельної реформи такі ситуації стали масовими — і справа Девладівської громади стала ще одним підтвердженням проблеми.

Як виникла проблема

Після старту земельної реформи в 2018 році громадам масово передавали сільськогосподарські землі. Це дало місцевому самоврядуванню новий ресурс, а разом з ним — і численні зловживання.

У багатьох областях ради почали переоформлювати на себе навіть ті землі, які не підлягали передачі: заповідники, ліси, землі ВНЗ, території спецпризначення. Часто — через незнання або недбалість, але іноді й для подальшої приватизації “потрібним людям”.

Саме така ситуація виникла в селі Девладове, де під комунальну власність помилково потрапили землі державного лісового фонду.

Суть спору: 38,4 га, з яких майже 30 га — ліси

У Господарському суді Дніпропетровської області 9 жовтня 2025 року розглянули справу № 904/3325/25.

Прокуратура представляла інтереси Дніпропетровської ОВА.

Відповідач — Девладівська сільська рада.

Третя сторона — ДП «Ліси України».

Предмет спору — земельна ділянка площею 38,4 га, кадастровий номер 1225286600:03:003:0285, зареєстрована у 2019 році як землі сільськогосподарського призначення.

У 2022 році реєстратор оформив на неї право комунальної власності.

Однак прокуратура встановила, що 29,6943 га із цієї площі фактично накладаються на лісовий фонд Софіївського лісництва.

Лісові землі:

перебувають в постійному користуванні ДП «Ліси України»;

підтверджені матеріалами лісовпорядкування 2014 року;

не можуть бути передані в комунальну власність автоматично (Лісовий кодекс, Земельний кодекс).

Аргументи сторін

Прокуратура та ОВА

Стверджували, що:

інвентаризація 2019 року проведена з порушеннями;

лісові землі помилково віднесли до с/г;

змінювати цільове призначення лісів можна лише за рішенням Кабміну;

реєстрація комунальної власності незаконна.

Просили скасувати:

реєстрацію ділянки в кадастрі,

реєстрацію права комунальної власності.

Девладівська сільрада

переконувала, що лише прийняла “автоматичний перехід” земель;

заявляла, що на момент реєстрації не було підтверджень, що ділянка — ліс;

вважала лісові матеріали непереконливими.

ДП «Ліси України»

Підтвердило:

право постійного користування;

відсутність згоди на вилучення.

Позов задоволено повністю.

Суд постановив:

скасувати реєстрацію права комунальної власності;

скасувати реєстрацію земельної ділянки в кадастрі (від 31.10.2019).

Суд наголосив:

29,7 га — це державні ліси, які не могли перейти громаді;

виділити “лісову частину” окремо неможливо без нової документації;

тому вся ділянка має бути ліквідована як об’єкт кадастру.

Наслідки рішення

Ділянка припиняє існування як єдиний об’єкт.

Держава може оформити лісові 29,7 га як окремий кадастровий номер.

Девладівська сільрада може повторно оформити 8,7 га справжньої с/г землі після нового землеустрою.

Це ще один показовий приклад того, як прокуратура через суд повертає державні землі, які були помилково або незаконно оформлені громадами після земельної реформи».