Верховный суд Украины принял важнейшее решение, которое касается жителей Днепра

Высшая судебная инстанция страны отменила принудительный конкурс на назначение управителей для домов в статусе ОСМД и повышение квартплаты для жителей тысяч домов Днепра.

Эти решения были приняты городской властью уже во время полномасштабной войны, в мае 2022 года. Тем домам, которые не смогли самоорганизоваться как ОСМД, назначили компании-управителей. А также – повысили квартплату.

Теперь Верховным судом Украины отменен этот конкурс по назначению управителей, а также отменено повышение квартплаты. Это дает возможность жильцам добиться перерасчета квартплаты и возврата переплаченных средств.

Подробней о решении Верховного суда рассказал участник этого процесса, днепровский адвокат Василий Пидлужный:

«Верховний Суд підтримав нашу позицію та скасував конкурс на визначення управителів багатоквартирними будинками у Дніпрі, а також підняття квартплати для 1000-ч будинків у Дніпрі, яке було зроблено владою міста у травні 2022 р..

Трохи нагадаю.

У 2022 році мерія Дніпра провела новий конкурс на управителів будинків, де не було утворено ОСББ або було обрано жителями управляючу компанію. Тоді вартість квартплати для жителів таких будинків зросла приблизно на 25-50%. Основною причиною було — відсутність конкуренції, бо саме за конкурсом повинна була бути визначена ціна.

На той час намагались розібратись чому було збільшено квартплату та на підставі яких документів, але влада міста відмовила у наданні інформації з причин наявності у документах інформації доступ до якої обмежено в інтересах національної безпеки, територіальної цілісності або громадського порядку.

Зручно правда… Плати і не задавай зайвих питань.

Верховний Суд не погодився з законністю дій міської влади та вирішив:

1. Рішення судів попередніх інстанцій скасувати.

2. Визнати протиправним та скасувати наказ Департаменту житлового господарства, якою було затверджено конкурсну документацію.

3. Визнати протиправним та скасувати рішення конкурсної комісії з призначення управителя багатоквартирного будинку.

4. Визнати протиправним та скасувати рішення Виконавчого комітету Дніпровської міської ради від 31.05.2022 №536 «Про призначення управителів багатоквартирних будинків».

Які ж є наслідки для споживачів?

Скасування в судовому порядку тарифів, які були чинними на час нарахування вартості житлово-комунальних послуг, є підставою для перерахунку вартості наданих послуг за зверненням споживача (Така позиція викладена у постанові ВП ВС від 16.01.2019 у справі Nº 757/31606/15-ц; постановах Верховного Суду у складі колегії суддів Першої судової палати Касаційного цивільного суду від 13.02.2019 у справі №752/14341/15-ц та від 17.02.2021 у справі № 760/16111/15-ц)».