Суд остановил строительство высотки на Солнечном

Днепропетровский окружной административный суд вынес решение по резонансному делу строительства ЖК Гранд на жилмассиве Солнечный.

Уже не один год идут споры вокруг строительства 25-этажного ЖК на Солнечной набережной (бывшая ул. Маршала Малиновского), 60. Об этом проекте Городской сайт подробно рассказывал.

Многие жители с самого начала протестовали против этой стройки, которая была начата на совсем маленьком для такого объекта земельном участке. При этом были вырублены много деревьев бывшего здесь сквера. А новая башня затенит соседние дома.

В начале войны строительство приостановили, но в 2023 году – возобновили.

Все это время идут споры вокруг строительства.

И вот суд вынес решение, о чем сообщила известная днепровская адвокат Юлия Сегеда:

«Дніпропетровський окружний адміністративний суд рішенням від 05.03.2025р. по справі 160/8007/24 частково задовольнив позов Дніпропетровської обласної прокуратури щодо незаконності будівництва багатоквартирного житлового будинку на вул. Сонячна набережна (колишня Маршала Малиновського) в районі будинку 60 у м.Дніпро.

Нагаю що мешканці ж/м Сонячний неодноразово проводили заходи проти цієї забудови.

За проектом він будується майже впритул до 16ти поверхового житлового будинку, на маленькій земельній ділянці, без паркінгу. Раніше на цій ділянці були дерева, які висадили люди. Їх знищили, обнесли маленький сквер парканом та почали будівництво ЖК Grand Tower.

Люди обурювались цьому свавіллю, проводили мітинги, ми звертали до міського голови. Мешканцям масиву не допомогла міська влада. Ну звісно бо це та влада, яка погодила будівництво.

Нагадаю що спочатку забудовник отримав відмову, при цьому недоліки усунути було неможливо бо розширювати там земельну ділянку нема куди. Але з часом за тих самих умов дозвіл було отримано... то що змінилось, як вважаєте?...

За позовом заступника керівника Дніпропетровської обласної прокуратури в інтересах держави до Державної інспекції архітектури та містобудування України, Товариства з обмеженою відповідальністю «Елін Плюс», третя особа без самостійних вимог на стороні відповідача: Управління державного архітектурно-будівельного контролю Дніпровської міської ради СУД задовольнив позов частково та вирішив:

Визнати протиправною бездіяльність Державної інспекції архітектури та містобудування України щодо невжиття заходів з анулювання дозволу на виконання будівельних робіт від 06.05.2021 №ІУ013210428976 «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Маршала Малиновського в районі будинку 60, м. Дніпро», виданого замовнику будівництва ТОВ «Елін Плюс» Державною архітектурно-будівельною інспекцією України.

Визнати протиправним та скасувати дозвіл на виконання будівельних робіт від 06.05.2021 №ІУ013210428976 «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку по вул. Маршала Малиновського в районі будинку 60, м. Дніпро», виданий замовнику будівництва ТОВ «Елін Плюс» Державною архітектурно-будівельною інспекцією України.

В решті позовних вимог відмовити.

Основні порушення при видачі дозволу на будівництво:

• Перевищення максимально допустимого відсотку забудови (37% замість дозволених 30%)
• Недотримання нормативів щодо мінімальної площі земельної ділянки
• Відсутність належних розрахунків щодо інсоляції та освітленості прилеглих будинків
• Відсутність місць для збирання побутових відходів
• Недостатня кількість паркомісць на орендованій ділянці.

Триває строк апеляційного оскарження. Сподіваємось що судді Третього апеляційного адміністративного суду будуть на боці закону та людей.

Рішення першої інстанції тут:

https://reyestr.court.gov.ua/Review/125614431».