Возобновлена работа государственного реестра прав: что нужно знать

С 3 мая нотариусы были допущены к работе.

В Украине возобновлена работа государственного реестра прав и нотариусов. Речь идет о неоккупированных территориях, а также там, где не проводятся боевые действия.

В то же время, по словам начальника Юго-Восточного межрегионального управления Министерства юстиции Ивана Легостаева, существуют некоторые ограничения по заключению сделок по недвижимости или ценному имуществу, регламентированные Постановлением Кабмина № 164.

«Правоведение по недвижимому имуществу может осуществляться только по месту его нахождения. Имеется исключение для нотариусов Киева и области. Там это может проводиться в том числе и по месту регистрации физического лица. Нельзя совершать сделки по доверенности, то есть собственник имущества должен явиться лично и своей подписью засвидетельствовать документ. Также нельзя сразу продавать имущество. Необходимо, чтобы владелец, который его купил, хотя бы месяц им владел. Исключение – если имущество полученное по наследству или при определении долей в общей/совместимой собственности супругов», – рассказал во время брифинга 20 мая Иван Легостаев.

«Есть некоторые сложности в покупке/продаже жилых домов, земельных участков. Нотариус должен проверить, кому они принадлежат, право собственности или пользования земельным участком. Вместе с объектом недвижимости должно перейти право собственности или использования земельного участка. Поскольку технически нет доступа к государственному земельному кадастру, это невозможно сделать. Но это вопрос нескольких дней, поскольку к земкадастру должен быть возобновлен доступ, и нотариусы смогут делать соответствующие сделки».