Недавно обсуждалось, что происходило на рынке недвижимости в Украине в 2019 году, как менялись государственные строительные нормы и почему пригород столицы продолжает набирать популярность. Но если в ушедшем году на рынке недвижимости наблюдалось затишье, то сейчас эксперты прогнозируют активизацию.
Впрочем, мнения экспертов о том, что будет с ценами на недвижимость в 2020 году, разнятся. Так, Андрей Мирошник, директор технического департамента Activitis рассказал, что цены однозначно будут расти, скорее всего, на 7-10 % в течение 2020 года.
По словам эксперта аналитического центра DOM.RIA Анатолия Топала, после новогодних праздников сработает отложенный спрос, активность во всех сегментах вырастет, что подтянет цены вверх на 2-2,5% в месяц. Стадия активного роста сохранится до начала лета. Дальше – сезонные колебания. В целом ожидается выход рынка из стадии стагнации в стадию постоянного роста.
«Каких-то серьезных ценовых колебаний на рынке недвижимости, на мой взгляд, не стоит ожидать в 2020 году. На сегодня существует большой выбор недвижимости, которая ищет своего покупателя. Причем это наблюдается в различных ценовых сегментах. Кроме того, сами застройщики открыто заявляют, что у них есть достаточно вакантных предложений в объектах, которые близки к завершению», — отмечает в свою очередь Михаил Гончарук, управляющий партнер Honcharuk and Partners law firm.
Анжелика Саакян, директор по маркетингу многофункционального ЖК «Polaris Home&Plaza» говорит, что сейчас на рынке активно развиваются новые форматы, такие как «город в городе», live-work-play (синергия жизни, работы, отдыха), многофункциональные жилые комплексы, эко-комплексы. Поэтому ценовой прогноз следует давать в зависимости от популярности того или иного формата строящихся ЖК.
«По нашим данным в 2020 году наибольший рост цен возможен именно на новые форматы — до 12-15% (плавный рост на 1-1,5% в месяц). Стоимость жилья объектов «стандартных» комфорт и бизнес-класса может увеличиться до 8-10%. А цена на объекты эконом-класса будет зависеть преимущественно от удорожания себестоимости строительства и вряд ли превысит 5%», — отмечает Саакян.
Gorod`ській дозор | |
Фоторепортажі та галереї | |
Відео | |
Інтерв`ю | |
Блоги | |
Новини компаній | |
Повідомити новину! | |
Погода | |
Архів новин |
еще немного-сорить деньгами будем Відповісти | З цитатою
Проще говоря, - цены будут расти ещё быстрее. Хотя, куда уже быстрее?..
И вот с этой задачей они наверняка справятся Відповісти | З цитатою
Жадность и грабеж. Посмотрите в др. странах с более высоким уровнем какие цены на жильё. Відповісти | З цитатою | Обговорення: 2
В итоге, сейчас за те же деньги, можно купить такую же квартиру, какую я купил 3+ года назад...
Роста не было и в помине. Только курсовая разница. Но при этом, живые деньги вложены в кирпичи.
Вывод: думайте своей головой. Відповісти | З цитатою | Обговорення: 1