Новости градсовета Днепра: «Воронцовка» будущего, пастельные фасады и новостройки на костях старого

Рекордным стал очередной архитектурно-градостроительный совет Днепра, продолжавшийся почти четыре часа и вобравший в себя добрых два десятка объектов.

Будущее парка Сагайдак

Самым масштабным и по площади, и по времени обсуждения стал Детальный план территории парка Сагайдак (бывший имени Воронцова). Опытнейший архитектор Игорь Пидорван представил ретроспективу развития этой, запущенной в настоящее время территории площадью 26,5 гектаров и видение ее будущего.

План «отталкивается» от уже одобренного городской властью проекта постройки епархиального собора УПЦ КП, который возведут на месте бывшего летнего кинотеатра. Одной из важнейших задач Игорь Пидорван считает формирование вестибюля главного входа в парк со стороны перекрестка Мануйловского и Слобожанского проспектов. Существующий здесь ресторан предлагает сохранить, а перед ним – разместить впечатляющую входную площадь с художественно-скульптурными решениями и автопаркингом на втором уровне.

От этого входа к Днепру должна вести центральная аллея с мини-площадями и озеленением. Слева от нее, ближе к Центральному мосту – предлагается разместить автостоянку и прокат инвентаря для досуга. У пляжной зоны парка предлагается построить обслуживающие сооружения и всесезонный спортивный комплекс с бассейном. Отдельным пунктом стоят вопросы постройки канала для решения проблемы подтопления, очистки сточных вод.

В целом концепция была встречена благожелательно, хотя хватало предложений по минимизации застройки и сохранению парка и пляжа, формированию набережной части зоны. Самым концептуальным стало предложение главного архитектора Днепропетровщины Игоря Богданова о проведении конкурса по развитию территории между Центральным и Амурским мостами. Эта идея была горячо поддержана и автором проекта.

Пастельное будущее «сталинок»

В ходе продолжающегося капитального ремонта исторически ценных зданий в центральной части Днепра были разработаны и представлены на градсовете проекты ремонта и покраски еще полутора десятков зданий. Это – дома по улицам Пастера, 2, Мостовой, 2, Курчатова, 2 и 4, а также дома №№ 88, 94-а, 96, 98, 99, 101, 101-а, 104, 105, 109, 113, 115 по проспекту Яворницкого. Если позволит финансирование, их капремонтом займутся уже в этом году – сразу после завершения начатых в прошлом году работ по первому десятку зданий.

Проекты выполнили и представили ООО «Приднепровская инжиниринговая компания» (Кривой Рог), днепровский архитектор Мэлор Назаров, Игорь Гезенцвей (днепровский филиал киевского ООО «Непал-Проект»).

Каждый из проектов предполагает воссоздание исторического цвета зданий, восстановление утраченных декоративных элементов, вынос кондиционеров и застекления балконов, организацию подсветки.

Все проекты были встречены с одобрением. Немалую роль в этом сыграло и то, что проектировщики выполнили большую предварительную работу с историками и консультантами.

Строить новое, ломая старое

Но не все проекты прошли на «ура». Архитектор Л.Токарев представил проект многоквартирного жилого комплекса с пристроенными помещениями и паркингом на 214 авто по ул. Костомаровской, (бывшая Щорса), 1-а . На участке площадью 9, 7 тысяч квадратных метров предлагается построить комплекс из четырех 12-этажных жилых зданий на 311 квартир. Между ними – 2-этажный админкорпус, детская площадка, озеленение.

И все бы прекрасно, если бы новый комплекс не вознамерился занять часть разрушающегося исторического объекта – больницы Красного Креста. Рядом – еще три исторических памятника, что накладывает серьезные ограничения на строительство.

«Где градостроительная составляющая? Где памятники и их ареалы?» - недоумевали члены градсовета. В итоге решили, что представленный материал не позволяет дать заключение по проекту вообще.

Множество претензий возникло и к двум проектам ФОП «Протасеня Андрей Игоревич». В первом из них был представлен градостроительный расчет постройки по Скориковскому переулку, 7 (это напротив колоннады парка Глобы), 12-этажного жилого дома на 143 квартиры и с паркингом на 92 авто. Но выяснилось, что заказчик работ не до конца согласовал вопросы землевладения и соотнесения этого объекта с будущим выходом из станции метро «Театральная».

Крайне неприятный осадок остался и после рассмотрения проекта этого же ФОП офисного центра по Крутогорному спуску, 18. Проектировщики предложили сохранить фасад исторического здания по этому адресу и пристроить к нему 4-этажный современный объем. Но вот в чем парадокс. Как раз в эти дни это историческое здание бывшей Днепровской биофабрики (ведущей свою историю со времен Екатеринослава!) активно разрушают, о чем уже сообщал Городской сайт.

Когда присутствовавшие на градсовете журналисты и общественники «напомнили» проектировщикам об этом вопиющем факте, те театрально округлили глаза: мол, ничего об этом не знаем, вчера все было на месте. Это попахивало уже откровенным цинизмом!

Впрочем, мало ли в истории нашего города случаев, когда обещания застройщиков сохранить ценный дом оборачивались прахом? Вспомним хотя бы печальную судьбу «Дома с атлантами»…

Высотки проглотили разом

Уставшие от долгих споров и рассмотрений, члены градсовета за один заход рассмотрели еще два высотных ансамбля.

По ул. Холодильной, 67 по заказу ООО «Клочко» предполагается построить двухсекционный 14-этажный жилой дом на 110 квартир в каждой секции (главный архитектор – Алексей Валентиров). Главная претензия – нехватка в проекте мест для парковок, но ее проектировщики обещали решить за счет стоянок в радиусе 300 метров.

Не вызвал полемики и проект (автор – Сергей Песчаный) жилого 19-этажного дома по ул. Ф.Макаревского, 1. Высотку на 86 квартир планируют возвести на склоне холма, за гостиницей «Рассвет».