Улица Глинки, 16: неизвестная история известного отеля

Дом бывшего "Grand-Hotel" - одна из самых известных построек старого города. Писали о нем неоднократно, но как ни странно, практически ничего, кроме сведений о том, что здесь работала гостиница со столь претенциозным названием, публикации не содержали.


В ранней истории дома не вызывает сомнений только то, что участок этот возник в 1790-х годах. Первые сведения о хозяевах усадьбы появляются спустя почти век после возникновения. В октябре 1885 г. Е. Батюшкова (супруга тогдашнего губернатора) предложила екатеринославской городской Думе принять по завещанию купца Мордки Кравцова часть из его земельного участка на Упорной улице 6 000 руб. на строительство и 4 000 руб. на содержание дешевой столовой для бедных с условием присвоения ей имени М. Кравцова. Даже в сухом протоколе заседания Думы отмечено, что обсуждение этого вопроса напоминало "совет египетских жрецов" (т.е. взаимное перешептывание гласных превосходило нормы приличия). Решение же Думы по этому вопросу можно определить только как скандальное. Было указано, что средств на содержание столовой завещано недостаточно, и городу придется содержать ее за свой счет, увековечивая тем самым имя Кравцова. Большинство гласных Думы, учитывая отрицательные личные качества покойного и его занятие ростовщичеством, нашли это невозможным для города. Дар не был принят.

В результате этого отказа земельный участок №177 в 1-й полицейской части размерами 20х20 саж. полностью перешел к вдове покойного Тройне Давыдовне Кравцовой. Однако владела она им недолго. 15 ноября 1890 г. дом решением екатеринославского окружного суда был выставлен на торги за долг Т.Д. Кравцовой собственной дочери Хае Мордуховне Эльясберг. По неявке на торги покупателей он остался за кредитором, и 20 января следующего года Х. Эльсберг была введена во владение.

А уже в 1892 г. по проекту городского архитектора Ф. Гагена был выстроен новый трехэтажный доходный дом, который сразу же по окончании строительства был занят новой гостиницей. "Grand-Hotel" состоял из 19 номеров, 2 общих салонов и ресторана с кабинетами. Кроме того, в здании размещались кухня, прачечная, четыре лакейских, кладовые, холодильник. Кроме здания, занятого гостиницей, на участке располагался еще один двухэтажный каменный корпус, построенный в середине ХІХ в., занятый двумя большими шестикомнатными апартаментами. В целом стоимость зданий оценивалась в 59 031 руб., при годовом доходе - 8 200 руб. (из них 6 500 руб. от гостиницы).

Строительство нового корпуса недешево обошлось его владелице. В 1892 г. ей пришлось занять 25 000 руб. Для покрытия этих долгов ей уже в 1893 г. пришлось просить кредит в 35 000 руб. у харьковского Земельного банка. А в 1895 г. под залог здания она заняла еще 21 000 руб. у статского советника Ф. Андриевского.

12 мая 1897 г. Х. Эльсберг продает свой дом Енисейскому мещанину, бывшему Верхнеднепровскому 2-й гильдии купцу Абраму Михайловичу Кравцову. Как ни странно, но дом был продан всего за 41 000 руб. золотом, т.е. почти на двадцать тысяч дешевле материальной оценки зданий и без учета стоимости земли.

10 сентября 1909 г. А. Кравцов скончался. Своей семье он оставил имения в Екатеринославской губернии, дома в Екатеринославе, вклады в екатеринославском Коммерческом, Азово-Донском, екатеринославском городском Общественном и Сибирском торговом банке. Общая стоимость имущества, оставленного покойным, определялась в 538 040 руб. В этой сумме на долю бывшего дома Эльясберг по улице Железной, 9 приходилось 72 000 руб., что более соответствует его реальной цене, чем сумма, озвученная при покупке в 1897 г. При этом, как ни странно, на состоянии числилось всего около 40 000 руб. долгов.

По раздельному акту между родственниками, заключенному 14 марта 1900 г., дом по Железной, 9, имение в Бахмутском уезде площадью в 3 029 дес. 1 400 саж. и все движимое имущество, кроме домашней обстановки, досталось Харьковскому 1-й гильдии купцу Хаиму Кравцову. Сегодня неизвестно, осматривал ли новый владелец свой екатеринославский дом. Уже к концу 1900 г. он перебрался в Варшаву. Умер он 5 июля 1913 г., находясь на лечении в Берлине. Все это время из Екатеринослава в Варшаву регулярно перечислялись немаленькие деньги за аренду. Дело о вступлении в права наследства затянулось. Только 11 ноября 1914 г. екатеринославский окружной суд принял постановление о разделе имущества поровну между пятью дочерьми покойного. Теперь доходы от дома должны были разделяться на пять частей и рассылаться в Варшаву, Кенигсберг, Петербург.

Надо сказать, что за прошедшие годы без хозяйского присмотра дом несколько обветшал. Гостиница, которая на момент открытия считалась одной из лучших в городе, давно скатилась до уровня второсортных заведений. Для возвращения ей былого блеска необходим был капитальный ремонт всего домовладения, но делать этого никто не собирался. В 1916 г. дом решили продать. Его новой хозяйкой стала жена врача Майя Моисеевна Подольская. А еще через два года дом был национализирован.

Валентин СТАРОСТИН,
начальник информационного центра МГО «Інститут Україніки»