Дом Андриевских на Садовой

В историю города этот дом по Серова, 15 вошёл достаточно давно и прочно. Правда, в связи только с одним-единственным событием — размещением здесь комсомольской коммуны, в которой жили молодые пролетарские поэты. Однако в истории собственно дома это было лишь коротким эпизодом.


Похоже, этот дом является чуть ли не единственным домом в городе, не менявшим владельцев с XVIII в. Ещё в 1798 г. Городская Дума предлагала устроить торговлю сеном и дегтем «при въезде в город дорогою, мимо дома коллежского асессора андриевского лежащею». Дом отчасти подпадает под это описание, т.к. располагается у въезда в тогдашний город по дороге из Елизаветграда. Однако настаивать на безусловности этого утверждения я не буду, потому что следующая информация, имеющаяся о доме Андриевского, появляется только через 100 лет.

В 1898 г. участок №377 в 3/4-й части Екатеринослава уже безусловно принадлежал Филиппу Андриевскому. Лихорадочное развитие города, похоже, практически не зацепило дом вплоть до смерти владельца в 1910 г. Но вот его семерым детям (Алексею, Андрею, Антонию, Сергею, Георгию, Павлу и Ольге), получившим дом в общее владение, уже пришлось серьёзно задуматься над финансовыми проблемами.

Действовали они очень быстро. Уже в 1910 г. было начато строительство нового гигантского доходного дома. Первый корпус на два подъезда по Садовой улице был закончен уже в следующем году. Сразу по его завершении в глубине участка было начато строительство корпуса, законченного летом 1912 г., а уже в декабре был закончен и угловой корпус. Столь быстрое строительство заставило семью влезть в большие долги, но дом, право, того стоил. На 1912 г. его оценивали в 286 000 руб., а доход с его 39 квартир исчислялся в 37 280 руб. Оценивая доходность дома, владельцы несколько лукавили, т.к. значительную часть дорогостоящих квартир занимала сама семья, которая квартплаты не платила.

Дом по праву считался одним из наиболее комфортабельных в предреволюционном городе. Арендаторам квартир гарантировался отдел в расположенном во дворе холодильнике, обширная кладовка в подвале, 2 дня в месяц пользование прачечной, помещение для сушки белья на чердаке. В стоимость кварт-платы входили отопление (не менее 20о тепла в квартире при 25о мороза на улице) и 1 000 ведер воды в месяц. Учитывая большой штат дома (швейцары, истопники, дворники, прачки), была создана даже должность управляющего.

Среди многочисленных жильцов дома в эту эпоху можно выделить владельцев крупных строительных контор Кмита и Деберарди, высокопоставленного сотрудника железной дороги Книппера (его женой была известная актриса и сестра А. Чехова — Ольга Книппер-Чехова), владельца одного из крупнейших кинопрокатных предприятий страны И. Спектора.

Оказала свое влияние на дом и Мировая война. 6 сентября 1914 г. А. Андриевский выделил квартиру из 7 комнат под госпиталь на 20 кроватей. Открытый в октябре, этот госпиталь для выздоравливающих получил имя Андриевских. А в августе 1916 г. на фронте погиб Георгий Андриевский, наследство которого было разделено между членами семьи.

Постреволюционные годы были очень тяжелым периодом в жизни дома. Он обветшал, вышли из строя отопление и водопровод, не работало освещение. Остеклённый бельведер в угловой части дома из-за близкого разрыва снаряда превратился в современную открытую беседку. Владельцы и большинство старых жильцов исчезли, а квартиры превратились в коммуналки. В 1921-1923 гг. в одной из четырёхкомнатных квартир существовала коммуна губкома комсомола. Именно в ней жили известные впоследствии поэты — Михаил Светлов, Александр Ясный и Михаил Голодный. Эпоха революционного романтизма, однако, прошла достаточно быстро. В дальнейшем дом вновь становится одним из элитных домов города. Здесь размещаются квартиры номенклатуры среднего звена, так как более значительные товарищи предпочитали селиться в Нагорной части города.

В 1941 г. бельведер дома использовался как наблюдательный пункт ПВО, а сам дом несколько пострадал в ходе боёв за город. В начале 1942 г. в доме был выполнен косметический ремонт: заложена дыра в стене, образовавшаяся после попадания снаряда, отремонтированы крыша, водопровод и канализация. Весной 1942 г. в дом на улицу Стасовой, 15 началось переселение профессуры из Немецкого города. Здесь поселили семью академика Д. Яворницкого (кв. 39). Сюда же переселили профессора Танатара (кв. 18) и ещё двадцать преподавателей вузов.

На удивление, в ходе освобождения города дом почти не пострадал. Уже в декабре 1943 г. здесь был выполнен ремонт крыши и отопления на мизерную по тем временам сумму в 3 000 руб. Наиболее прославленным «квартирантом» послевоенного дома была чайная №68, известная своими пьяными дебошами, поскольку чая в заведении попросту не было. В 1950 г. под давлением жильцов чайная была реорганизована в диетическую столовую (нынешний «Спартак»), правда, участи жильцов дома это не облегчило. Ассортимент остался тот же, основным блюдом в нем по-прежнему была водка.

Валентин СТАРОСТИН,
начальник информационного центра МГО «Інститут Україніки»