Павел Сергеевич

1 грудня 2025, 22:59

Виселення за борги: міфи, реальні загрози для боржника

https://youtu.be/2fQzqHFtP_s

00:00 втрата житла — це, без перебільшення, один із найбільших страхів будь-якої людини. Коли кредитні зобов’язання стають непосильними, а діалог з банком, іншою фінансовою установою заходить у глухий кут, перед позичальником постає реальна загроза: примусове виселення
01:10 механізми виселення з квартири за борги
02:56 наявність непогашеного кредитного боргу = виселення
03:50 що треба взяти до уваги у суді, щоб не виселили
05:04 якщо програв суд першої інстанції
06:07 апеляційний розгляд зупиняє виселення
06:37 скільки може тривати судова справа про виселення
07:20 банк оминув суд і напряму зареєстрував за собою право власності за іпотечним застереженням, що робити, щоб не виселили
07:50 невиконання отриманої від МФО письмової вимоги про виселення із будинку;
08:45 самостійна перевірка та контроль власника квартири
09:36 виконавчий напис нотаріуса є підставою для виселення
10:39 банк може просто прийти і замінити замки
11:06 якщо за борги без рішення суду примусово виселили
11:32 власник змінився, але я все ще тут
12:40 мораторій на виселення під час воєнного стану
13:35 які можуть існувати законні підстави для примусового виселення боржника з іпотечного будинку
14:40 чи допоможе у затягуванні / недопущенні виселення, подання позову про скасування переходу права власності до нового власника, визнання недійсним кредитного або іпотечного договору
16:08 загроза виселення спадкоємцю, який прийняв спадщину
17:16 як обрати адвоката для справи з виселення
17:45 після продажу квартири на торгах сетам, чи реально виселити попередніх власників (мешканців)
19:00 ЦНАП може зняти з реєстрації колишніх власників з будинку без отримання згоди останніх
19:45 різниця зняття з реєстрації та виселення
20:23 єдине житло боржника - як впливає на виселення
21:30 вплив на виселення тривалий час проживання боржника у спірному житлі
22:50 знаходження у реєстрі боржників є підставою для виселення з майна
23:55 за яку суму боргу можуть забрати, тим самим виселити з останньої квартири
24:42 може дружина скасувати через суд рішення про виселення чоловіка
25:35 виселення боржника, який не прописаний у квартирі яку продано на торгах СЕТАМ
26:15 скільки дається часу на виселення з квартири яка тепер належить мфо
27:27 судова практика про виселення з будинку: допоможе боржнику
28:50 банкрутство фізичної особи боржника допоможе побороти виселення із квартири
29:45 Верховний суд розглядає справи про виселення боржників
30:00 суд відмовить у виселенні, якщо недотримано частину 2 статті 40 закону Про іпотеку та частину 3 статті 109 житлового кодексу, при переході права власності на іпотечний будинок у рамках іпотечного застереження
31:25 реєстрація власником в іпотечному майні осіб без згоди на те іпотекодержателя не є підставою для виселення
31:53 обмеження прав членів сім`ї власника житла на проживання у іпотечній квартирі
32:21 якщо незаконно банк виселив
33:45 може державний / приватний виконавець самостійно виселити
34:53 договір іпотеки є підставою для виселення
35:42 за комунальні борги можуть виселити із єдиного житла
36:15 судове скасування електронних торгів СЕТАМ буде підставою для недопущення виселення
37:12 підстави, щоб не дати суду виселити боржника
37:42 мораторій на виселення з іпотечного житла (закон 2120-ІХ від 15.3.22)
38:06 банк може на сьогодні подати позов до суду про виселення з іпотеки
38:31 рішення про виселення з іпотеки можна подавати на виконання у виконавчу службу
39:09 виконавець виконує рішення суду, попри мораторій на виселення
39:37 мораторій на виселення поширюється на майно без іпотеки
39:50 мораторій на виселення з іпотеки яка придбана частково за кредитні та за власні кошти
40:07 порядок виселення з іпотечного майна особи, вселеної без згоди іпотекодержателя
40:25 банк націоналізували або він став банкрутом, виселення припиняється
40:55 домовитися з банком, колекторами для недопущення виселення
41:27 мораторій із зупинення виселення, щодо фізичних осіб-підприємців та юридичних осіб
41:45 можуть виселити пенсіонера, інваліда або багатодітну сім'ю з єдиного іпотечного житла
42:18 поширюється мораторій на виселення, якщо рішення суду набрало чинності до воєнного стану
42:41 виселення з НЕ приватизованої квартири за борги, якщо вона не в іпотеці
43:21 які дії боржника прискорюють виселення, а які – сповільнюють
43:41 вважається законним виселення взимку
44:03 що робити, якщо колектори, банк погрожують “швидким виселенням через 3 дні”;
45:08 виселення, якщо борг за іпотекою вже проданий колекторам;
45:50 відстрочення виконання рішення суду про виселення
46:19 як подати скаргу на дії державного або приватного виконавця, якщо він порушує процедуру виселення
46:43 що відбувається з виселенням, якщо кредитний договір визнаний недійсним, але іпотечний договір є чинним

Адвокат Васильєв Павло Сергійович
Консультації: 096-476-66-66
Телеграм канал по кредитам та виконавчим провадженням: https://t.me/creditvasilievpavel