Павел Сергеевич

4 жовтня 2025, 22:34

Судові спори, щодо детальних планів території

00:00 детальні плани територій (ДПТ) є важливим інструментом, що поєднує містобудівні та землевпорядні аспекти
02:00 чому виникають судові спори, щодо детальних планів територій
03:00 до якого суду подавати для скасування ДПТ
03:28 як у суді оскаржити ДПТ
04:08 у чому важливість рішень суду по справам, щодо ДПТ
05:03 порушення права власності на землю є підставою для звернення до суду, щодо скасування ДПТ
05:35 що просити у суду
06:15 що зробить суд, якщо я подам позов не до адміністративного, а до цивільного суду
06:43 не вираховування громадських інтересів при прийнятті ДПТ
07:40 недотримання процедури громадських слухань та забезпечення можливості подання пропозицій є підставою для визнання протиправним рішення про затвердження ДПТ
08:14 відсутність обмеження у використанні земель та переліків земельних ділянок, щодо яких встановлено такі обмеження (землі водного фонду, землі лісогосподарського призначення) як підстава для скасування ДПТ
09:44 відсутність у ДПТ розмірів водоохоронної зони, прибережної захисної смуги відносно водних об’єктів які знаходяться на запроектованій території
11:05 невідповідність ДПТ генеральному плану міста
11:39 не врахування у ДПТ наявність державної землі лісогосподарського призначення
12:30 які докази слід подати до суду на підтвердження незаконності ДПТ
13:51 ДПТ може внести зміни функціонального призначення території
14:10 якщо рішення міської ради, підзаконні акти, суперечать закону і ДПТ
14:45 якщо відсутній у ДПТ обов`язковий розділ "Землеустрій та землекористування" як складова частина ДПТ
15:12 щодо відсутності у рішенні про затвердження ДПТ мотивувальної частини
16:47 яким чином ДПТ порушує права члена територіальної громади населеного пункту
18:37 визначення наявності підстав для обов`язкового проведення стратегічної екологічної оцінки ДПТ як підстава для звернення до суду, щодо скасування ДПТ
19:51 особливості змісту ДПТ відносно територій з складними інженерно-геологічними умовами
20:47 відсутність у ДПТ експертизи містобудівної документації
21:10 як вплине відкрите кримінальне провадження для скасування ДПТ
21:40 про, що може свідчити суперечності між графічними та текстовими матеріалами у ДПТ
22:20 питання висотності, щільності забудови, технічних умов будівництва – будуть підставою для скасування ДПТ
22:51 ДПТ не містить інформації, яка б дозволяла визначити, які саме об`єкти будівництва планується розмістити в межах прибережної захисної смуги та їх місце розташування
23:25 ДПТ розроблено всупереч вимог водного, земельного та природоохоронного законодавства в частині, що стосується встановлення меж прибережних захисних смуг
24:09 якщо у ДПТ вказаний Генеральний план, який не був чинний станом на момент прийняття ДПТ
24:33 зміст ДПТ може зменшити встановлений законом розмір ПЗС
25:25 який строк встановлений для звернення до суду, щоб скасувати ДПТ
25:41 забезпечення позову: як зупинити дію ДПТ на час розгляду справи
26:26 роль прокуратури та інших державних органів у спорах щодо ДПТ
26:52 вплив судової практики Верховного суду на судові справи з ДПТ
27:29 може власник земельної ділянки, яка не включена до ДПТ, оскаржити його
28:24 ризики для забудовника несе оскарження ДПТ в суді
28:55 як ДПТ може вплинути на кадастровий номер земельної ділянки
29:25 може суд скасувати ДПТ, якщо він був затверджений до прийняття нового законодавства
30:10 оскаржити ДПТ, якщо є невідповідність державним будівельним нормам (ДБН)
30:45 як дізнатися, що проти ДПТ відкрито судову справу
31:20 яка вірогідність скасувати у суді ДПТ
32:02 якщо орган місцевого самоврядування не надав мені необхідні документи для оскарження ДПТ
32:51 яка роль земельного кадастру у спорах щодо ДПТ
33:32 юридичні наслідки, якщо ДПТ скасовано судом
34:15 роль громади, членів громади, якщо її інтереси порушено ДПТ
34:38 суд першої інстанції відмовив у скасуванні ДПТ
35:30 може ДПТ обмежити право на будівництво на власній земельній ділянці, і чи є це підставою для оскарження
36:08 хто, окрім безпосередньо зацікавлених землевласників, має право оскаржити ДПТ у суді
37:08 оскарження ДПТ, якщо він був затверджений кілька років тому
37:50 роль постанов Верховного суду у справах по ДПТ
38:43 можна вважати ДПТ незаконним, якщо він не містить конкретних термінів реалізації запланованих заходів
39:01 які дії можна вжити, якщо ДПТ передбачає будівництво об'єкта, що створює загрозу безпеці
39:33 чи може ДПТ бути скасований, якщо він призводить до значного зниження ринкової вартості земельної ділянки
40:05 оскарження ДПТ якщо не передбачено створення необхідної інфраструктури для нової забудови
40:41 наслідки для посадових осіб при скасуванні ДПТ судом
41:04 скасовано дозвільні документи на будівництво або містобудівні умова та обмеження - це є підставою для скасування ДПТ
41:26 можливо визнати такими, що не відбулися громадські слухання, щодо врахування громадських інтересів по внесенню змін до ДПТ
42:04 порушення міської радою регламенту підчас голосування за рішення по затвердження ДПТ є підставою для скасування такого рішення
42:58 ДПТ не передбачає безпосередніх змін чи перетворень території
43:20 ДПТ історичного ареалу потрібно погоджувати з органом охорони культурної спадщини
44:00 кого саме стосується ДПТ
44:30 ДПТ підлягає стратегічній екологічній оцінці
45:02 з якої дати є необхідним проведення стратегічної екологічної оцінки ДПТ
45:50 наслідки затвердження аналогічного повторного ДПТ
46:18 ДПТ може змінити власника землі
46:35 ДПТ може змінити розміри прибережної захисної смуги

https://www.youtube.com/watch?v=tVU3iUumfak&t=18s