Павел Сергеевич

31 июля 2025, 12:00

Захист спільного майна подружжя від торгів СЕТАМ

https://youtu.be/ztWfIzpmj54

00:00 #боржник (представник — адвокат Васильєв П.С.) оскаржив у Закарпатському апеляційному суді (справа 305/1233/21) дії приватного виконавця, який у рамках виконавчого провадження арештував та виставив на електронні торги земельну ділянку подружжя, без урахування, що земля є спільним майном подружжя і на ній знаходиться домоволодіння #подружжя
00:50 основні аргументи
01:15 порушення встановлені судом
01:29 суд вирішив апеляцію задовольнити:
- визнав протиправними дії приватного виконавця, щодо прийняття за виконавчим провадженням постанови про арешт майна боржника відносно земельної ділянки; постанови про опис та арешт майна боржника та їх скасувати;
- визнав протиправним висновок експерта про оцінку (ринкову) вартість земельної ділянки;
- визнав протиправними дії приватного виконавця, щодо виставлення на електронні торги земельної ділянки;

Питання - відповіді

02:06 як можна самостійно перевірити наявність виконавчого провадження відносно чоловіка
03:10 яким чином повідомити виконавця про те, що #майно боржника є спільним майном подружжя
04:58 вимоги до заяви виконавцю, щодо повідомлення про спільне майно подружжя
05:56 як встановити, чи належить майно до спільного майна подружжя
06:48 що потрібно зробити коли дізнався, що спільне майно виставлено на #торги у рамках виконавчого провадження
07:45 як вплине розірвання шлюбу на спільне майно подружжя при діючому виконавчому провадженні
08:04 поділ спільної земельної ділянки у рамках виконавчого провадження
08:50 обрахування позовної давності відносно спільного майна подружжя, для поділу у рамках виконавчого провадження
09:35 розірвання шлюбу є датою початку рахування позовної давності
10:24 право власності на квартиру придбану у шлюбі зареєстровано лише за дружною і виконавець виставив вказане майно на продаж
11:10 звернення стягнення на об’єкти нерухомого майна, об’єкти незавершеного будівництва, майбутні об’єкти нерухомості подружжя
12:12 особливості виставлення на торги квартири, за яку виплачені подружжям усі пайові внески
12:49 повинно проводитись виконавцем з`ясування належності майна боржнику на праві власності; таке володіння є спільним з іншими особами або ні; з`ясування сімейного стану боржника; чи придбано майно у період шлюбу
13:38 чи зможе виконавець продати майно подружжя, якщо право власності не зареєстровано у реєстрі нерухомого майна
14:30 відсутність технічного паспорта на будинок є підставою для не продажу спільного майна на торгах
15:01 що просити у суду, якщо дізнався, що спільний будинок арештований виконавцем і готує його до торгів
17:01 строк звернення до суду з позовом, якщо дізнався, що продано з торгів твоє майно у виконавчому провадженню за яким ти не є боржником
17:25 ефективніше подати на державного виконавця скаргу до суду або позов
18:19 чи слід подавати до апеляційного суду, якщо перший суд відмовив
19:15 звернення на частку майна боржника, якщо така частка не виділена у натурі
19:55 закон «Про виконавче провадження» містить обов`язок виконавця здійснювати рецензування звіту про оцінку майна, здійснену суб`єктом оціночної діяльності
20:40 виконавець не надсилав постанов боржнику - це буде грати на користь останнього
21:35 обов`язок боржника відстежувати хід виконавчого провадження через автоматизовану систему виконавчого провадження
22:02 На гроші розповсюджується поняття “спільне майно подружжя”
22:30 особливості погашення боргу одного із подружжя за рахунок спільного майна подружжя яке знаходить в #іпотеці
24:08 дружина може звернутися до суду для скасування постанови, акта виконавця про передачу спільного нежитлового приміщення стягувачу у рахунок погашення боргу
24:30 може виконавець арештувати спільне майно, якщо боржник не отримував повідомлення про відкриття виконавчого провадження
24:58 зупинення торгів з продажу спільного майна, якщо вони вже призначені, але ще не відбулися
25:28 може виконавець продати спільну квартиру подружжя за ціною нижчою за ринкову
26:10 поділи спільної земельної ділянки під час виконавчого провадження
26:30 може виконавець арештувати та продати єдине житло боржника, яке при цьому є спільним майном подружжя
27:25 оскарження незаконних дії виконавця через прокуратуру
27:50 захист спільного майна, якщо подружжя в розлученні
28:05 блокування у виконавчому провадженні рахунку дружини за борги чоловіка
28:25 ризики при купівлі спільного майна на торгах
28:58 оскарження дій виконавця, щодо спільного майна через рік після порушень
30:20 завчасний захист спільного майна від #арешту та продажу у рамках виконавчого провадження

Автор адвокат Васильєв Павло Сергійович
Телеграм канал: https://t.me/creditvasilievpavel
Консультація: 096-476-66-66