09:50
Податкова служба та роботодавці Дніпропетровщини продовжують будувати дієве та ефективне партнерство
06.02.2026 14:46
У Головному управлінні ДПС у Дніпропетровській області (ГУ ДПС) відбулося перше у цьому році засідання Робочої групи, створеної у рамках Меморандуму про співпрацю між ГУ ДПС та Федерацією організацій роботодавців Дніпропетровщини (ФОРД). Зустріч у форматі відкритого діалогу пройшла за участю очільника податкової регіону Юрія Палютіна, його заступника Максима Яіцького, керівників ФОРДу та Дніпропетровського обласного об’єднання профспілок, а також представників інститутів громадянського суспільства і бізнесу.
Вітаючи учасників зустрічі Юрій Павлютін підкреслив, що таке спілкування є важливим компонентом конструктивного діалогу між податковою службою та бізнесом. Адже ФОРД представляє інтереси різних галузей економіки. Це дозволяє зрозуміти реальні потреби підприємців та створювати сприятливе бізнес-середовище, яке попри виклики воєнного часу залишається відповідальним.
«Дніпропетровщина забезпечує позитивну динаміку надходжень. Впродовж 2025 року до зведеного бюджету платниками Дніпропетровщини скеровано понад 115,8 млрд гривень. Порівняно з 2024 роком надходження збільшились на 22,1 млрд грн, або майже на 24,0 відсотки. До державного бюджету платники області спрямували майже 69,2 млрд грн, до бюджетів територіальних громад області – понад 46,6 млрд гривень. Це вагомий внесок у забезпечення обороноздатності, економічної та соціальної стабільності, як регіону, так і усієї нашої держави», – зазначив Юрій Павлютін.
На черговий інтерактивний майданчик винесено цілу низку актуальних питань.
Приділено увагу сучасним цифровим сервісам, які постійно удосконалюються та заощаджувати час платників.
Податківці зупинилися на особливостях Деклараційної кампанії – 2026 та сучасних джерелах комунікації.
Учасники інформаційно-дискусійної платформи отримали компетентні відповіді на всі підняті питання.
Голова ФОРД Віктор Сергєєв подякував за відкритість та співпрацю і зазначив, що конструктивна комунікація є необхідним інструментом підтримки економіки регіону та підвищенню обізнаності бізнесу у податковому законодавстві, а також сучасних сервісах і послугах ДПС.
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
Сучасні розрахункові інструменти: актуальні роз’яснення для бізнесу від податківців Дніпропетровщини
06.02.2026 14:46
Чергову інформаційну сесію для суб’єктів господарювання регіону фахівців Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (ГУ ДПС) присвятили сучасним розрахунковим інструментам та сервісам.
Під час онлайн-зустрічі акцентували увагу, що ДПС затверджено Державний реєстр реєстраторів розрахункових операцій, який містить перелік РРО, дозволених до первинної реєстрації, та перелік моделей, первинна реєстрація яких заборонена.
Така інформація дає змогу платникам податків орієнтуватися у виборі техніки, що відповідає вимогам законодавства. Наразі суб’єкти господарювання можуть використовувати 202 моделі РРО. При цьому строк між первинною реєстрацією РРО та датою його виключення з Державного реєстру не може бути меншим ніж 7 років.
Окрему увагу під час зустрічі приділено застосуванню РРО/ПРРО при продажу товарів через мережу Інтернет. Податківці наголосили, що інтернет-торгівля не звільняє підприємців від обов’язку державної реєстрації, використання РРО/ПРРО та видачі фіскальних чеків.
На розрахункових документах зупинилися детально. Адже фіскальний чек для споживача є підтвердженням факту купівлі та гарантією захисту прав, а для держави – інструментом контролю за сплатою податків і легальністю бізнесу.
Під час заходу акцентовано увагу на ключових вимогах до фіскальних чеків, обов’язкових реквізитах та сфері їх призначення, а також на найчастіших помилках.
Крім того, учасників поінформували про можливості сервісу «TAX Control», за допомогою якого споживачі можуть повідомляти податкову службу про невидачу фіскального чека та інші порушення у сфері торгівлі, послуг і громадського харчування. Зокрема торгівлю без ліцензії, порушення правил реалізації підакцизної продукції, відмову у розрахунку банківською карткою, здійснення діяльності без державної реєстрації або використання неоформленої праці. Отримана інформація опрацьовується податковими органами та, у разі її підтвердження, стає підставою для вжиття заходів реагування.
Також під час діалогу фахівці ГУ ДПС звернули увагу на відтермінування обов’язку використання платіжних терміналів для окремих категорій суб’єктів господарювання (СГ). Зміни стосуються фізичних осіб – підприємців – платників єдиного податку першої групи, а також СГ, які здійснюють торгівлю з використанням торгових автоматів, виїзну (виносну) торгівлю та продаж власноручно вирощеної або відгодованої продукції. Для них обов’язок забезпечення безготівкових розрахунків виникатиме через три місяці після припинення або скасування воєнного стану.
Податківці рекомендували використати цей період для підготовки до переходу на безготівкові розрахунки.
На зустрічі наголошувалося, що дотримання вимог законодавства є обов’язковою складовою підприємницької діяльності.
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
Україна, Литва та Латвія посилюють стратегічну співпрацю між податковими службами
06.02.2026 14:45
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє.
Про роботу податкових служб України, Литви та Латвії, посилення спроможності та напрямів стратегічної співпраці говорили під час тристоронньої зустрічі в. о. Голови ДПС Леся Карнаух, Голова Державної податкової інспекції при Міністерстві фінансів Литовської Республіки Едіта Янушієнє та Генеральний директор Державної служби доходів Латвійської Республіки Байба Шміте-Роке та їхні заступники.
«Цей візит для нас вкрай важливий – особливо в надскладні часи, які сьогодні проходить Україна. Вдячна нашим друзям з Литви та Латвії за конкретну допомогу. Тристоронній формат співпраці України, Литви та Латвії для нас має особливе значення. ДПС сьогодні проходить складний шлях трансформації в умовах війни, євроінтеграції та глибоких інституційних змін. І міжнародне співробітництво – це можливість не лише професійного діалогу, а і реальних якісних змін», – зазначила в. о. Голови ДПС Леся Карнаух.
Вона наголосила, що ДПС України має стати сучасною сервісною інституцією, що працює на основі даних та аналітики. Тому вкрай важливий досвід міжнародних партнерів у впровадженні ризико-орієнтованої моделі, підвищенні якості перевірок, удосконаленні роботи з податковим боргом, розвитку цифровізації.
У рамках заходу учасники також онлайн долучилися до Конференції лідерів Норвезької податкової адміністрації.
Леся Карнаух розповіла, як податкова служба працює в умовах воєнного часу, як попри постійні атаки росіян вдається зберігати безперервність ключових процесів. Бо попри кризові обставини ДПС має надавати якісні послуги платникам податків.
В. о. Голови ДПС також розповіла про пріоритети ДПС: перехід до системного розвитку, макрофінансова стабільність, євроінтеграція та виконання міжнародних зобов’язань, підвищення доброчесності й довіри до податкової служби. Окремий акцент на розвитку податкового комплаєнсу, цифрових рішень, ефективному управлінні та людському капіталі. Всі ці напрями взаємопов’язані і формують єдину логіку – сучасна, прозора і сервісно орієнтована податкова служба.
Інформація розміщена на вебпорталі ДПС України за посиланням
https://tax.gov.ua/media-tsentr/novini/978898.html
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
ДПС та ТПП України обговорили підходи до засвідчення форс-мажорних обставин
06.02.2026 14:45
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області інформує, що ДПС України на вебпорталі за посиланням https://dp.tax.gov.ua/media-ark/news-ark/979004.html повідомила про таке.
Практичні аспекти засвідчення форс-мажорних обставин та їх вплив на можливість звільнення платників від відповідальності за порушення законодавства обговорили під час зустрічі заступник Голови ДПС Теодозія Чернецька та представники Торгово-промислової палати України та її регіональних підрозділів.
Учасники розглянули проблемні питання, що виникають під час засвідчення форс-мажорних обставин на підставі документів, отриманих від нерезидентів.
Зазначалося, що сертифікати регіональних ТПП не завжди містять належне обґрунтування причинно-наслідкового зв’язку між настанням форс-мажорних обставин та неможливістю виконання конкретних зобов’язань за договорами. Це не дозволяє їх використання для звільнення платників податків від відповідальності.
Сторони погодилися, що в сертифікатах необхідно більш чітко відображати, яким саме чином форс-мажорні обставини вплинули на виконання умов контракту. Також необхідно визначати конкретний період виникнення та дії форс-мажору без формального прив’язування виключно до технічних дат (зокрема дати виконання зобов’язань за контрактом).
Учасники розглянули аспекти застосування норм податкового законодавства у контексті звільнення платників податків від відповідальності та застосування податкових наслідків у разі настання форс-мажорних обставин. Зокрема, від відповідальності за несвоєчасну реєстрацію податкових накладних/розрахунків коригування в ЄРПН та несвоєчасну сплати узгоджених податкових зобов’язань за умови підтвердження форс-мажорних обставин.
Крім того, розглянуто питання списання безнадійного податкового боргу, що виник унаслідок форс-мажорних обставин.
За результатами зустрічі сторони домовилися про подальшу співпрацю для формування єдиних підходів до правозастосовної практики та зменшення кількості спірних ситуацій.
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
Облік товарних запасів ФОП веде за встановленою формою
05.02.2026 13:17
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що відповідно до п. 12 ст. 3 Закону України від 06 липня 1995 року № 265/95-ВР «Про застосування реєстраторів розрахункових операцій у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг» із змінами та доповненнями (далі – Закон № 265) суб’єкти господарювання, які здійснюють розрахункові операції в готівковій та/або в безготівковій формі (із застосуванням електронних платіжних засобів, платіжних чеків, жетонів тощо) при продажу товарів (наданні послуг) у сфері торгівлі, громадського харчування та послуг, а також операції з приймання готівки для виконання платіжної операції зобов’язані вести в порядку, встановленому законодавством, облік товарних запасів, здійснювати продаж лише тих товарів, що відображені в такому обліку. Порядок та форма обліку товарних запасів для фізичних осіб – підприємців, у тому числі платників єдиного податку, встановлюються центральним органом виконавчої влади, що забезпечує формування та реалізує державну фінансову політику. При цьому суб’єкт господарювання зобов’язаний надати контролюючим органам на початок проведення перевірки документи (у паперовій або електронній формі), що підтверджують облік та походження товарних запасів (зокрема, але не виключно, документи щодо інвентаризації товарних запасів, документи про отримання товарів від інших суб’єктів господарювання та/або документи на внутрішнє переміщення товарів), які на момент перевірки знаходяться у місці продажу (господарському об’єкті).
Такі вимоги не поширюються на фізичних осіб – підприємців (ФОП), які є платниками єдиного податку та не зареєстровані платниками податку на додану вартість (крім тих, які провадять діяльність з реалізації технічно складних побутових товарів, що підлягають гарантійному ремонту, а також лікарських засобів та виробів медичного призначення, ювелірних та побутових виробів з дорогоцінних металів, дорогоцінного каміння, дорогоцінного каміння органогенного утворення та напівдорогоцінного каміння).
Порядок ведення обліку товарних запасів для ФОП, у тому числі платників єдиного податку затверджений наказом Міністерства фінансів України від 03.09.2021 № 496 (далі – Порядок № 496) визначає правила ведення обліку товарних запасів та поширюється на фізичних осіб – підприємців, у тому числі платників єдиного податку (далі – ФОП), які відповідно до Закону № 265 зобов’язані вести облік товарних запасів та здійснювати продаж лише тих товарів, що відображені в такому обліку, та осіб, які фактично здійснюють продаж товарів (надання послуг) та/або розрахункові операції в місці продажу (господарському об’єкті) такого ФОП.
Форма ведення обліку товарних запасів, визначена додатком до Порядку № 496 (далі – Форма обліку).
Пунктом 1 розд. II Порядку № 496 встановлено, що облік товарних запасів здійснюється ФОП шляхом постійного внесення до Форми обліку інформації про надходження та вибуття товарів на підставі первинних документів, які є невід’ємною частиною такого обліку.
Форма обліку ведеться за вибором ФОП у паперовій або в електронній формі та має містити зазначені в довільному порядку дані ФОП: прізвище, ім’я та по батькові (за наявності), реєстраційний номер облікової картки ФОП або серія та номер паспорта/номер ID картки для фізичних осіб, які через свої релігійні переконання відмовились від прийняття реєстраційного номеру облікової картки платника податків (РНОКПП) та офіційно повідомили про це відповідний контролюючий орган і мають відповідну відмітку в паспорті, податкова адреса, назва та адреса місця продажу (господарського об’єкта) або місця зберігання, в межах якого ведеться облік. Для паперової форми обліку зазначені дані мають міститися на титульному аркуші (п. 2 розд. II Порядку № 496).
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
Щодо подання новоствореною ФОП (ФОП, яка перейшла із/на спрощену систему оподаткування) податкової декларації про майновий стан
05.02.2026 13:17
Щодо подання новоствореною ФОП (ФОП, яка перейшла із/на спрощену систему оподаткування) податкової декларації про майновий стан і доходи
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє.
Відповідно до п.п. 177.5.2 п. 177.5 ст. 177 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) фізичні особи – підприємці (ФОП), які зареєстровані протягом року в установленому законом порядку, або переходять на спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, або перейшли із спрощеної системи оподаткування, обліку та звітності, подають податкову декларацію про майновий стан і доходи (далі – Декларація) за результатами звітного року, в якому розпочата така діяльність або відбувся перехід на (перехід із) спрощену систему оподаткування, обліку та звітності. Платники податку на доходи фізичних осіб розраховують та сплачують авансові платежі у строки, визначені п.п. 177.5.1 п. 177.5 ст. 177 ПКУ, що настануть у звітному податковому році.
При цьому, Декларація за базовий звітний (податковий) період, що дорівнює календарному року, подається самозайнятими особами, у тому числі ФОПами до 1 травня року, що настає за звітним, крім випадків, передбачених розд. IV ПКУ (п.п. 49.18.4 п. 49.18 ст. 49 ПКУ).
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
Консультаційний центр на Дніпропетровщині – рік роботи
05.02.2026 13:16
За рік діяльності консультаційного центру з питань зупинення реєстрації податкової накладної/розрахунку коригування в Єдиному реєстрі податкових накладних (ПН/РК в ЄРПН) Головного управління ДПС у Дніпропетровській області (консультаційний центр) (з 04.02.2025 по 03.02.2026) податківцями Дніпропетровщини здійснено 1 765 заходів з 2 356 суб’єктами господарювання.
Так, з метою надання фахової інформаційної підтримки суб’єктам господарювання (СГ) щодо питання виключення з переліку ризикових, врахування таблиці даних платника податку на додану вартість (далі – таблиця даних) проведено:
- 54 особисті зустрічі з платниками податку на додану вартість (ПДВ) (71 СГ);
- 44 зустрічі у форматі ZOOM-конференцій (кількість СГ 618).
Крім того, у телефонному режимі за зверненнями платників ПДВ податківцями Дніпропетровщини надано 1 667 роз'яснень.
На особистих зустрічах, з урахуванням галузевої специфіки діяльності підприємств, з платниками ПДВ проводилась інформаційно-роз’яснювальна робота щодо підстав віднесення до переліку ризикових згідно з Порядком № 1165 та надавались розширені консультації щодо подальших дій підприємства. Крім того, під час комунікацій розроблялись та надавались дорожні карти щодо алгоритму виходу платника із ризикової категорії.
Звернення платників ПДВ до консультаційного центру у телефонному режимі переважно стосувалися:
- отримання консультації щодо причин зупинення податкових накладних в ЄРПН;
- отримання консультації щодо формування пакету документів для підтвердження реальності здійснення господарських операцій в податкових ПН/РК, реєстрацію яких зупинено;
- роз’яснення порядку та вимог до заповнення та подання таблиці даних;
- причин відмови у реєстрації ПН/РК в ЄРПН та неврахування таблиці даних;
- причин направлення повідомлення про необхідність надання додаткових документів тощо.
Слід зазначити, що результатом системної роботи консультаційного центру досягнуто суттєвих результатів у напрямку зменшення загальної кількості податкових накладних, які зупиняються в ЄРПН.
Так, на кінець 2024 року цей показник складав 1,2 %, зараз він складає 0,34 %.
Також, за період з жовтня 2024 по теперішній час спостерігається стійка тенденція до зменшення кількості платників, віднесених до переліку ризикових.
Якщо станом на 01.10.2024 їх кількість була 3 615, і це складало більше 17 % від загальної кількості платників ПДВ області, то зараз їх кількість – 1 194 СГ, що відповідає 5,8 %.
Крім того, з початку роботи консультаційного центру регіональною комісією:
- враховано 2 246 таблиць даних, що складає 51,3 % від загальної кількості поданих таблиць (4 378);
- розглянуто документи щодо підтвердження реальності здійснення господарських операцій по 91 531 ПН/РК, з них по 85 810 (93,7%) ПН/РК прийняті рішення про їх реєстрацію в ЄРПН;
- виключено з переліку ризикових 1 890 платників податків.
Комплексна допомога консультаційного центру у вирішенні питань зупинення реєстрації податкових накладних та виведення СГ із категорії ризикових шляхом надання зрозумілих роз’яснень щодо критеріїв ризиковості, правильності подання документів і механізму розблокування ПН триває.
Довідково: Порядок № 1165 – Порядок зупинення реєстрації податкової накладної/розрахунку коригування в Єдиному реєстрі податкових накладних, затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 11 грудня 2019 року № 1165 «Про затвердження порядків з питань зупинення реєстрації податкової накладної/розрахунку коригування в Єдиному реєстрі податкових накладних» (зі змінами).
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
Електронний витяг із Реєстру – нова можливість для волонтерів
05.02.2026 13:16
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що наказом Міністерства фінансів України від 25.09.2025 № 494. оновлено Порядок формування та ведення Реєстру волонтерів антитерористичної операції та/або здійснення заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії російської федерації (Реєстр).
Спрощено заяву для включення до Реєстру волонтерів, а також запроваджено можливість отримувати витяг із Реєстру в електронному вигляді.
Для благодійників, які вже включені до Реєстру, запроваджено ще одну зручну опцію – отримання витягу з Реєстру в електронній формі.
Такий витяг надсилається ДПС у відповідь на електронний запит благодійника.
Крім того, витяг автоматично формується та надсилається у випадках:
- включення фізичної особи до Реєстру;
- внесення змін до даних волонтера;
- виключення з Реєстру.
Як і раніше, заяву за формою № 1-РВ (оновленою) можна подати в електронному вигляді засобами електронної комунікації, зокрема через Електронний кабінет.
Форма F1308304 доступна за посиланням: https://tax.gov.ua/data/material/000/006/58768/Forms_servis_fiz.htm
Процедура подання заяви та форма для заповнення розміщені тут: https://tax.gov.ua/baneryi/dlya-volonteriv/zayava-pro-vklyuchennya-do-reestru/
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
Дії фізичної особи у разі зміни облікових даних
05.02.2026 13:15
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що відповідно до п. 70.7 ст. 70 Податкового кодексу України та п. 1 розд. IХ Положення про реєстрацію фізичних осіб у Державному реєстрі фізичних осіб – платників податків, затвердженого наказом Міністерства фінансів України від 29.09.2017 № 822 (із змінами та доповненнями) (далі – Положення № 822) фізичні особи – платники податків зобов’язані подавати до контролюючих органів (далі – податкові органи) відомості про зміну даних, які вносяться до облікової картки фізичної особи – платника податків протягом місяця з дня виникнення таких змін шляхом подання заяви про внесення змін до Державного реєстру фізичних осіб – платників податків за формою № 5ДР (далі – Заява за ф. № 5ДР) (додаток 12 до Положення № 822) та документа, що посвідчує особу (після пред’явлення повертається).
Заява може бути подана через представника за наявності документа, що посвідчує особу такого представника, та документа, що посвідчує особу довірителя, або його ксерокопії (з чітким зображенням), а також довіреності, засвідченої у нотаріальному порядку, на проведення змін до Державного реєстру фізичних осіб – платників податків (далі – ДРФО) (після пред’явлення повертається).
Фізична особа подає Заяву за ф. № 5ДР особисто або через представника до контролюючого органу за своєю податковою адресою (місцем проживання), а у разі зміни місця проживання – до контролюючого органу за новим місцем проживання або до будь-якого контролюючого органу (п. 2 розд. IХ Положення № 822).
Для заповнення Заяви за ф. № 5ДР використовуються дані документа, що посвідчує особу, та інших документів, які підтверджують зміни таких даних (п. 3 розд. IХ Положення № 822).
Для підтвердження інформації про задеклароване (зареєстроване) місце проживання (перебування) особа подає один з таких документів та їх копії:
витяг з реєстру територіальної громади;
паспорт, виготовлений у формі книжечки;
тимчасове посвідчення громадянина України (п.п. 4 п. 1 розд. IІІ Положення № 822).
При поданні Заяви за ф. № 5ДР фізична особа зобов’язана подати відповідному контролюючому органу документи (оригінали після перевірки повертаються) та їх копії (п. 1 розд. VI Положення № 822).
Для підтвердження факту внутрішнього переміщення і взяття на облік внутрішньо переміщеної особи така особа подає довідку про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи відповідно до Порядку оформлення і видачі довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 01 жовтня 2014 року № 509 «Про облік внутрішньо переміщених осіб» (п.п. 5 п. 1 розд. IІІ Положення № 822).
При поданні Заяви за ф. № 5ДР фізична особа зобов’язана подати відповідному контролюючому органу документи (оригінали після перевірки повертаються) та їх копії за переліком, визначеним Положенням № 822 (п. 1 розд. VI Положення № 822).
Внесення змін до ДРФО здійснюється протягом трьох робочих днів з наступного дня після дня подання фізичною особою Заяви за ф. № 5ДР (п. 4 розд. IХ Положення № 822).
Згідно з п. 5 розд. IХ Положення № 822 у разі виявлення недостовірних даних або помилок у поданій Заяві за ф. № 5ДР фізичній особі може бути відмовлено у внесенні змін та/або видачі документа, що засвідчує реєстрацію у ДРФО.
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
Об’єкти незавершеного будівництва: що з податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки?
05.02.2026 13:15
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області повідомляє.
Відповідно до п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості.
Об’єктом оподаткування є об’єкт житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі його частка (п.п. 266.2.1 п. 266.2 ст. 266 ПКУ).
Базою оподаткування є загальна площа об’єкта житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі його часток.
База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, які перебувають у власності фізичних осіб, обчислюється контролюючим органом на підставі даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав), що безоплатно надаються органами державної реєстрації прав на нерухоме майно та/або на підставі оригіналів відповідних документів платника податків, зокрема, документів на право власності (п.п. 266.3.2 п. 266.3 ст. 266 ПКУ).
База оподаткування об’єктів житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі їх часток, що перебувають у власності юридичних осіб, обчислюється такими особами самостійно виходячи з загальної площі кожного окремого об’єкта оподаткування на підставі документів, що підтверджують право власності на такий об’єкт (п.п. 266.3.3 п. 266.3 ст. 266 ПКУ).
При цьому відповідно до частини першої ст. 182 Цивільного кодексу України (далі – ЦКУ) право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.
Порядок проведення державної реєстрації прав на нерухомість та підстави відмови в ній встановлюються Законом України від 01 липня 2004 року № 1952-ІV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» із змінами та доповненнями (далі - Закон № 1952).
Пунктом 1 частини першої ст. 2 Закону № 1952 встановлено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі – державна реєстрація прав) – це офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру прав.
Слід зазначити, що згідно з частиною другою ст. 331 ЦКУ право власності на новостворене нерухоме майно (житлові будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення будівництва (створення майна).
Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.
Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.
При цьому до завершення будівництва (створення майна) особа вважається власником матеріалів, обладнання тощо, які були використані в процесі цього будівництва (створення майна). У разі необхідності така особа може укласти договір щодо об’єкта незавершеного будівництва після проведення державної реєстрації права власності на нього відповідно до закону (частина третя ст. 331 ЦКУ).
Враховуючи викладене, об’єкти незавершеного будівництва не визначені ПКУ як об’єкти оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
Комментарии: 0
| Оставить комментарий
Все права защищены. Использование материалов сайта возможно только с разрешения владельца.
О проекте :: Реклама на сайте
