Градостроительная значимость этой территории раскрыта и подчеркнута еще в первом генеральном плане города (арх. И. Старов, 1790г.); - где она была бруствером Главного городского холма, выявленного опоясывающими его представительными улицами с односторонней застройкой, проложенными на высоте 50 м над уровнем Днепра. В состав Эспланады – 100 кроме «Флоры», входят построенные Башни, и при этом новое здание будет играть четко артикулируемую роль детали гармоничного целого. В цепи объектов Эспланады – 100 Флора, занимая одно из ответственейших мест, - максимально приближенное к Днепру, экспонируется с левого берега преимущественно в контражуре, что предъявляет высокие требования к изысканности и корректности их общего силуэта.
Форма здания возникла как ответ на экономические и градостроительные требования.
Изменения конфигурации плана этажей по вертикали отражает диаграмму роста рыночного спроса на площадь и цену квартир. Крестообразная планировочная схема обеспечивает нормативную инсоляцию и вид на Днепр из каждой квартиры.
Образ здания навеян рощей, роль листьев в которой играют подвижные солнцезащитные перфорированные экраны из патинированной меди.
Проектировщик:
ООО «Дольник и Ко»
Архитекторы:
Александр Дольник,
Вячеслав Сидоренко, Свирежева Татьяна